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賃貸

福岡芸術センター

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 3430
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賃料履歴 2013年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 119,943円
平均坪単価 ＠7,270円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 40.3m²：15件 65.9m²：11件 56.5m²：10件
上位間取り 2LDK：28件 1LDK：18件 1R：13件

福岡芸術センターの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    112戸

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、IHクッキングヒーター、オール電化、敷地内ごみ置き場、BS

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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福岡芸術センターの口コミ・評判

2014年9月

北陸新幹線さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 博多駅まで徒歩10分という好立地で便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 博多駅に近く、お買い物や通勤に便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 円柱型のとてもスタイリッシュなマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンは広くて使いやすいですし、個室も2つあって便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 博多駅に近いのでお買い物する場所がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 博多駅に近いので、行政サービスが行きとどき、暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 博多駅

桜さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑してる時間帯に列車の本数が増える。7分で博多にいける
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレ、化粧室、運転手を体験できる施設がある
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはラーメン、カフェ、コンビニ、パン、ドラッグストアなどあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には保育園がまあまああり、学校もあります
治安
5 		メリット 普通にきれいです。昼と夜もかわらないです
コストパフォーマンス
2 		メリット バスがたくさんあり、駅近くにすまなくても問題ないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2024年4月 博多駅

しゃんよしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR博多駅と直結している
バスターミナルもすぐ隣に位置さしている
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣のJR博多駅の駅ビルの中に阪急百貨店が入っている その横には
商業施設のKiTTEビルがある
又、筑紫口側にはヨドバシカメラもある
飲食店の充実
1 		メリット 博多駅地下街に飲食店が集中している 筑紫口を出ると、左と右に別れて、ラーメン店、居酒屋、焼き鳥屋、チャンポン店などがあり
充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中学校は
近隣に、多くある
高校は県立福岡高校をはじめ
私立高校が複数ある
治安
4 		メリット JR博多駅前のわかりやすい場所に交番があるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 分譲や賃貸マンションは多数ある
賃貸は高め 福岡空港や天神への
アクセスが良いので、少し離れた場所で安い物件を探すのも
いいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年2月 博多駅

ふうチムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRだけでなく地下鉄も止まるので、どこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザやマルイがあり、買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食店が立ち並び、食べる場所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾や習い事など色んな教育施設があって選択肢が広い。
治安
5 		メリット 駅周辺は、治安は比較的良いと思う。夜中歩いてても常に人がいるので危なくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅周辺は便利で綺麗な街で東京ほど家賃も物価も高くないので、都会好きからしたらコスパ良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食から服飾まで様々なお店があって、駅だけでとても楽しめる場所です。
駅員さんた……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福岡芸術センターの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 13階 1LDK 北 56.4
2024年3月 10階 2LDK 65.9
2024年3月 10階 2LDK 65.9
2023年9月 13階 1LDK 北 56.4
2023年9月 10階 2LDK 65.9

…残り55件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ 119,500円｜6,059円/坪
4階～6階 40.3～65.4㎡｜49.73㎡ 100,076円｜6,714円/坪
7階～9階 40.3～64.1㎡｜53.12㎡ 111,920円｜6,929円/坪
10階～12階 56.4～65.9㎡｜63.69㎡ 137,075円｜7,118円/坪
13階～15階 40.3～65.9㎡｜56.2㎡ 123,254円｜7,321円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.2～65.9㎡｜65.5㎡ 139,833円｜7,056円/坪
西向き 40.3～65.9㎡｜56.55㎡ 120,635円｜7,057円/坪
北・北東・北西向き 40.3～65.9㎡｜55.4㎡ 114,805円｜6,865円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番5号
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    レジデンス住吉

    レジデンス住吉の外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番5号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 34
    アクセス数 5318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス住吉 レジデンス住吉 11.4万円
    (5,000円)    		 無 無 44.09m² 1LDK 11階 南東
    レジデンス住吉 レジデンス住吉 11.7万円
    (5,000円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 12階 南東
    レジデンス住吉 レジデンス住吉 11.9万円
    (5,000円)    		 無 無 48.67m² 1LDK 5階 北西
  • 賃貸

    オヌキ新博多ビル

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目1番80号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
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  • 賃貸

    アーバンハイツ住乃江

    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番6号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 564
  • 賃貸

    マイアトリア住吉

    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4番7号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上15階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 49
    アクセス数 2823

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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