アイ・セレブ博多駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 90件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アイ・セレブ博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
38戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイ・セレブ博多駅前の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】主要駅なので、新幹線、バス、地下鉄などの乗り換えも楽です。家賃は高いです。が、それに見合った快適性はあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】阪急やKITTE、アミュプラザなど、とにかく買い物には困らない飲み屋も多いので、ちょっと飲みたい時や大人数での飲み会など様々なニーズに応えられると思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】ありとあらゆるお店が揃っています。ないものはないかも。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】エレベーターやオムツ替えの場所はきちんとあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】バスセンターに着いて、駅まで行くのに雨に濡れることなく、建物の中に入れるので、子供連れや、お年寄りには、とても助かります!お土産関係は非常に充実していて何でも買えます。 広場では常にイベントやイルミネーションがあるのも魅力的。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
きうい0707さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オシャレなマンションで綺麗、オートロックや防犯カメラなど最低限のセキュリティは充実している |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
よーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複線利用できる。快速が止まる。終点なので始発で席に座れる。バスも多く通る。混雑することはあまりない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設が十分に豊富である。買い物を十分に楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名、人気な店が多くあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりが多くあり、バリアフリーであり便利だ。 |
治安 |
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メリット | 駅は比較的綺麗である。酔っ払いはあまり見かけない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅が複数線があるので便利だと思う。困ることはない。 |
2022年5月 博多駅
梨さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 言わずとしれた大型駅です! 新幹線も通ってるので便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 言わずとしれた大型駅なので飲食店からアパレルショップ、百貨店まで何でもあります〜◎ |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なお店いっぱいあります! Instagramで調べてみてください |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレは清潔で広く充実です。 バリアフリーも整備されています |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昼間も夜も治安いいです、個人的に天神よりもいいかと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性もよく治安も悪くないので家賃は高めですが価値に見合ってると思いますよ |
2022年2月 博多駅





【メリット】 福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミ……
2021年11月 博多駅





【メリット】 とても大きな駅ですが、案内表示もわかりやすく乗り換え等もしやすいと思います。
駅……
アイ・セレブ博多駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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福岡市博多区ランキング![]() ![]() (693物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング![]() ![]() (56物件中) |
博多駅ランキング![]() ![]() (381物件中) |
アイ・セレブ博多駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 12階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2016年8月 | 2016年8月 | 11階 | 1DK | 南西 | |||||||||
平均 | 11階 | 24.99㎡ | 4.65㎡ | 1,175万円 | @156万円 | @48万円 | 6,000円 240円 |
3,600円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイ・セレブ博多駅前の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区博多駅前の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 1,175万円|155万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 1,175万円|155万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

アイ・セレブ博多駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 3階 | 1K | 24.99 | ![]() |
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2024年7月 | 11階 | 1DK | 北東 | 24.99 | ![]() |
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2023年12月 | 13階 | 1K | 南西 | 24.99 | ![]() |
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2023年8月 | 3階 | 1DK | 24.99 | ![]() |
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2023年6月 | 8階 | 1DK | 南西 | 24.99 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイ・セレブ博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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(2024年02月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 52,952円|7,005円/坪 |
4階~6階 | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 54,071円|7,153円/坪 |
7階~9階 | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 54,200円|7,170円/坪 |
10階~12階 | 24.3~24.99㎡|24.96㎡ | 55,600円|7,363円/坪 |
13階~14階 | 24.99~36㎡|28.29㎡ | 65,700円|7,611円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.3~36㎡|25.46㎡ | 56,691円|7,344円/坪 |
東向き | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 51,625円|6,830円/坪 |
西向き | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 54,000円|7,143円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.99~24.99㎡|24.99㎡ | 53,750円|7,111円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
