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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 吉塚 > 吉塚駅 > ベネフィス博多東グランスウィート

賃貸

ベネフィス博多東グランスウィート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2275
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ベネフィス博多東グランスウィートの外観：外観・土地
  • ベネフィス博多東グランスウィートのエントランス：エントランス
  • ベネフィス博多東グランスウィートのその他：景色
  • ベネフィス博多東グランスウィートのその他：部屋画像_その他
  • ベネフィス博多東グランスウィートのその他：部屋画像_その他
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  • ベネフィス博多東グランスウィートの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2013年～: 63件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,111円
平均坪単価 ＠6,682円
平均m²単価 ＠2,022円
上位専有面積 30.02m²：9件 24.01m²：8件 33m²：7件
上位間取り 1R：32件 1LDK：13件 1K：9件

ベネフィス博多東グランスウィートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩6分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 小学校区域

    福岡市立東吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベネフィス博多東グランスウィートの【賃貸】物件情報

プライムアーバン博多東 508
プライムアーバン博多東 508
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベネフィス博多東グランスウィートの口コミ・評判

2015年9月

ゆめ1987さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅が近く、天神、博多へのアクセス最適、コンビニスーパーも近くに数件あり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 博多駅

らりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにでも電車が通っているのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 屋上に休めるスペースや博多を屋上から見おろせる
飲食店の充実
5 		メリット マクドなどがあり時間をかけずに食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやエレベーターなどが充実している
治安
5 		メリット どこの店員さんも優しく接してくれて対応してくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅の近くにアパートなどがないため近所迷惑にはならない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2024年2月 博多駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何よりも福岡の玄関口。バス地下鉄JRタクシー乗り場などが博多口筑紫口ともに充実しています
生活利便施設の充実
5 		メリット アミューズメント施設や博多シティ
デイトス、阪急百貨店なとなど、
よりすぐりのものが集まってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は文句なし。和食からイタリアンまで揃っており、デパ地下の惣菜売り場もいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アンパンマンミュージアムが近くにあり、子どもたちも十分に楽しめます
治安
5 		メリット 派出所もあり、警備員も多いので、安心していいのではないでしょうか
コストパフォーマンス
5 		メリット ポイントなどの還元率はいいと思います。ただコスト的には少々お高めかもしれません。バーゲンなどは、大人気の場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年11月 博多駅

Nijiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
電車の本数が多い
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェや雑貨屋さんがたくさんあり、お買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット カフェがたくさんある
居酒屋さんがたくさんありリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつかえるところがある
防犯面でも問題はない
治安
5 		メリット 駅はきれいだが、飲屋街の方は汚く感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄10分乗るだけで天神にいけるのがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年2月 博多駅

YUNNさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県外に行く主要駅として利用されており新幹線、高速バスなど充実してます。
早朝から終電までも本数が多い為、通勤通学だけでなく旅行者にも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ博多、博多阪急、KITTE博多など充実してます。
改札出てからどの施設もアクセスしやすく分かりやすいです。
駅近くにはヨドバシカメラがあるので電子機器など急遽必要になっても揃える事も可能です。
駐車場も駅近くに沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 数え切れないほどオススメ店がありますが、中でも有名なパン屋『ダコメッカ』、九州では初となるスターバックスのティー専門店があったり、地下街にはリーズナブルで美味しいうどん屋『因幡うどん、大地のうどん』ラーメン屋『shinshin』は常に行列です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れた場所には小学校、公園、大きな病院もあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番もあるため安全性は高いです。
駅も常に清掃されている為安心して利用する事が出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くになればなるほど充実した環境のため生活はとてもしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベネフィス博多東グランスウィートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年3月 11階 1LDK 南東 49.25
2017年2月 8階 1R 南東 32.26
2017年2月 11階 1LDK 南東 49.25
2017年2月 8階 1R 東 33
2017年2月 5階 1R 南東 30.02

…残り58件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.47～33㎡｜26.5㎡ 53,625円｜6,745円/坪
4階～5階 23.47～33㎡｜29.09㎡ 56,400円｜6,462円/坪
6階～7階 23.47～33㎡｜26.03㎡ 53,812円｜6,904円/坪
8階～9階 23.7～33㎡｜28.07㎡ 58,166円｜6,921円/坪
10階～11階 30.02～49.25㎡｜43.17㎡ 97,727円｜7,426円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.47～49.25㎡｜30.37㎡ 64,760円｜7,010円/坪
東向き 24.01～48.02㎡｜29.35㎡ 58,666円｜6,696円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.02～32.26㎡｜31.14㎡ 58,500円｜6,213円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プライムアーバン博多東

    プライムアーバン博多東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番23号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 8
    アクセス数 4489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン博多東 508 プライムアーバン博多東 508 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.26m² ワンルーム 5階 北東
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    REGALO吉塚通

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番18号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ジョワ・アバンセ

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5番2号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 30
    アクセス数 802
  • 賃貸

    グラディート吉塚駅東

    グラディート吉塚駅東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 901
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.6万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 34.96m² 1LDK 2階 南東
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.8万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 34.78m² 1DK 6階 南東
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.8万円
    (5,000円)    		 34,000円 102,000円 33.44m² 1DK 6階 -
  • 賃貸

    リファレンス吉塚

    リファレンス吉塚の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3番4号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上11階建 地下5階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス吉塚 リファレンス吉塚 4.8万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21.28m² 1K 9階 北

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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