ラクレイス県庁口
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2169
ラクレイス県庁口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
16階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
126戸
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小学校区域
福岡市立千代小学校
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中学校区域
福岡市立千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクレイス県庁口の口コミ・評判
2020年4月
タケオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からでて目の前の物件なので、とてもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
さかいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 雨に濡れずに地下鉄に乗れるのがなんといってもメリット |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 馬出九大病院前駅
もすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも10分かからず到着し、地下鉄は遅延もほぼないので通勤にかなり便利です。 トイレもリフォームされて綺麗で清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体にはお店は無いですが周辺にスーパーやコンビニはたくさんあり、ドラッグストアやスポーツジムが入っているJR吉塚駅も近いので生活で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR吉塚駅やブランチ博多が徒歩圏内なので、メジャーな飲食店は揃っています。 また、個人でされているラーメン屋さんやナンカレー屋さん等も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅の出口の真ん前で、最近できた保育園もあり公園も大小数が多いので不便を感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかりした歩道のある大通りメインで歩けば明るく不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、天神までの通勤のしやすさや公園の充実などを考えると満足度が高いエリアです。 |
2022年8月 馬出九大病院前駅
kamoさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで6分程度でアクセスでき、乗り換えれば博多まで地下鉄で行くことも可能なので都会に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 九大病院へ続く地下道があり雨でも濡れずに病院まで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヒマラヤというインドカレー屋さん、たるたる食堂は美味しい。近くにラーメン屋や定食屋がある。 ランチタイムに立ち寄れるようなお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多女子高等学校や馬出小学校など学校はある。地下鉄にもエレベーターがありベビーカーでも利用可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 九大病院方面の地下鉄入り口は綺麗で比較的車通りも多いため治安は悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体6万円前後の一人暮らし、学生マンションが多いです。住んでる人は病院関係あるいは学生などの若い人が多め。 |
2022年5月 千代県庁口駅
ひーろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中洲川端駅までも近いので、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに業務用スーパーがありますからかなり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはパピヨンガーデン博多ブランチがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなので、子育て環境には適しているかと |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が良いとはいえない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い食べ物屋さんが多いので、かなり便利ではないかと |
2021年12月 千代県庁口駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩約2分ほどで福岡市民体育館に向かうことができる他、福岡県庁や県議会議会棟、県警本……
ラクレイス県庁口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 32.24 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 32.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 32.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 32.5 | |
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…残り253件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千代県庁口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 31.67～43.49㎡｜32.91㎡ | 63,083円｜6,350円/坪 |
| 5階～7階 | 31.67～43.49㎡｜33.1㎡ | 65,895円｜6,603円/坪 |
| 8階～10階 | 31.67～66.77㎡｜36.02㎡ | 72,107円｜6,716円/坪 |
| 11階～13階 | 43.49～64.86㎡｜62.87㎡ | 112,518円｜5,922円/坪 |
| 14階～16階 | 43.49～122.44㎡｜67.83㎡ | 127,083円｜6,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.67～122.44㎡｜41.71㎡ | 79,956円｜6,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.49～43.49㎡｜43.49㎡ | 80,000円｜6,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
