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賃貸

PLEAST大博通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 516
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賃料履歴 2014年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,829円
平均坪単価 ＠6,244円
平均m²単価 ＠1,889円
上位専有面積 24.99m²：32件 25m²：9件
上位間取り 1K：41件

PLEAST大博通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区大博町7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区域

    福岡市立博多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PLEAST大博通りの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千代県庁口駅に対する口コミ】天神や博多駅周辺に比べると賃貸の値段はやや安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 千代県庁口駅

山田さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄だけでなく、バスの本数も多く天神や博多へのアクセスが良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2022年9月 中洲川端駅

タカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結で、くら寿司やカフェ（VITO）があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アンパンマンミュージアムまで駅直結です。
治安
4 		メリット 歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2021年11月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。とてもきれいなメトロシステムを使用……

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（残り213文字）

2021年11月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅は九州最大の歓楽街がある中洲の最寄り駅になります。また、地下……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PLEAST大博通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 24.99
2024年3月 7階 1K 24.99
2024年3月 5階 1K 西 24.99
2024年3月 4階 1K 南西 25
2024年3月 6階 1K 24.99

…残り36件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区大博町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中洲川端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ 46,000円｜6,085円/坪
3階～4階 24.99～25㎡｜24.99㎡ 47,500円｜6,283円/坪
5階～6階 24.99～25㎡｜24.99㎡ 47,928円｜6,340円/坪
7階～8階 24.99～25㎡｜24.99㎡ 48,444円｜6,409円/坪
9階～9階 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ 48,000円｜6,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.99～25㎡｜24.99㎡ 47,787円｜6,321円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ 48,166円｜6,372円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アマール大博

    住所 福岡県福岡市博多区大博町12番27号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1581
  • 賃貸

    日之出ビル呉服町

    日之出ビル呉服町の外観
    住所 福岡県福岡市博多区下呉服町
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日之出ビル呉服町 105 日之出ビル呉服町 105 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.48m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    リファレンス下呉服町

    住所 福岡県福岡市博多区下呉服町
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 872
  • 賃貸

    Kステーション呉服町

    住所 福岡県福岡市博多区下呉服町
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1127
  • 賃貸

    カルチェ恵比寿

    カルチェ恵比寿の外観
    住所 福岡県福岡市博多区下呉服町
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルチェ恵比寿 カルチェ恵比寿 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² ワンルーム 3階 -
    カルチェ恵比寿 301 カルチェ恵比寿 301 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 -
    カルチェ恵比寿 202 カルチェ恵比寿 202 8万円
    (3,000円)    		 無 無 52m² ワンルーム 2階 -
    カルチェ恵比寿 410 カルチェ恵比寿 410 8.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32.4m² ワンルーム 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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