サーパス昭和町駅西
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5949
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
サーパス昭和町駅西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／昭和町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『昭和町駅』 JR高徳線
-
所在地(住所)
香川県高松市西宝町1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立亀阜小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス昭和町駅西の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【昭和町駅に対する口コミ】JR高徳線高松の昭和町駅です こじんまりしており使いやすいです。30分に1回程度停車する為、待ち時間が長すぎなくいです。近くにコンビニやスーパーマーケットがある為に買い物をしたりする事ができ、近くに香川大学があるので大学生が使いやすい駅です。家賃は高いですし、スーパーは高いです。うるさかったりするので街が近いので自分も住んでいたのですが浪費していました。貧困層も多いので住みやすくもないし住みづらくもないしただお金がかかる印象でした。アルバイト先も探せばたくさんあると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】近くに、スーパーマーケット、薬局、コンビニ、電化製品ショップ、本屋さんと基本的にはなんでもあると、感じました。病院も少し遠いですがしっかりたくさんあります。駐輪場などもありしっかりとした設備があると思います。スーパーがたくさんあり、瓦町とか駅にアクセスし易い為に不便がなく生活しやすいです。大学生が多いし街中に近いので騒音や煩さがあります。治安がいいとも言えませんし悪いとも言えませんが住みやすいとも言えません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】ジョイフル、スーパーマーケットの中にパン屋さん、大学の近くにカフェ、美容院と大学生活がしやすい設備が充実しています。とくにないものがないので最新のお店以外はないものがないと思います。その為、不便がありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【昭和町駅に対する口コミ】幼稚園、や保育園、学校なども見たことありますし不便がないと思います。 駅は車椅子などの人がいた場合は通路がせまく通りづらい可能性がある為新しく改装してもいいのかなーと思いました。障害者専用には作られていないのでそこは改善してもいいだろうと考えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】高松駅の一つ隣の駅なので、すぐに中心部まで行くことができる。香川大学があり学生の街なので、賃貸物件はリーズナブルで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】高松市役所や香川県庁、スーパーやコンビニなどがある便利なアリアである。学校が多い地域なので、人が多い割には比較的治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】カフェをはじめうどん屋やバー、ジョイフルやタリーズコーヒーなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】幼稚園や小学校から紫雲中学校や高松工芸高校、香川大学などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【昭和町駅に対する口コミ】電車じゃなくて、気動車だけしか走ってないので、鉄道ファンにはいいと思う とても高くも、無いので、意外と便利なところです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが、非常に便利です治安は、とてもいいところで、とてもいい環境です |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】とてもいろいろな食べ物があってどれもおいしいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】とても、いろいろあるので、いろんなところに行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】離れた場所にバス停もあり、無人駅ながらも自動改札口のシステムは割と最新の改札口なのが利点に思えます。学校が非常に多いうえ、学生向けや社会人向けの賃貸が多いというのが利点です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】卸売市場や複合タイプの商業施設もあるうえ、病院施設もあるので小さい駅ながらも生活基盤はそろってます。昼間は学校が主に活動しているエリアで治安については問題なく、ベットタウンという感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】飲食店はカフェに大衆食堂のようなお店もあり、チェーン店こそありませんが充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】学校については、小中校に大学まであるエリアで、利用者の多くは学生になり、学業都市といえるエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 昭和町駅
たまごかけごはんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車じゃなくて、気動車だけしか走ってないので、鉄道ファンにはいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどが、非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とてもいろいろな食べ物があってどれもおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても、いろいろあるので、いろんなところに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、とてもいいところで、とてもいい環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても高くも、無いので、意外と便利なところです |
2021年10月 昭和町駅
5.0
【メリット】 香川大学へ通学するには一番適している駅かもしれないが、それ以外の利用用途は少ない。最近近隣……
2021年10月 昭和町駅
5.0
【メリット】 駅周辺にお店が多いです。
駅から徒歩3分程度の近距離にファミレス、コンビニ、スー……
2019年7月 昭和町駅
5.0
【メリット】 昭和町駅から徒歩10分以内の場所にスーパーマーケットのコープかがわ扇町店が営業しているので……
サーパス昭和町駅西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(345物件中) |
高松市西宝町ランキング
位(8物件中) |
昭和町駅ランキング
位(33物件中) |
サーパス昭和町駅西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 78.24㎡ | 17.17㎡ | 1,957万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 5,942円 75円 |
12,414円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス昭和町駅西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高松市西宝町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■昭和町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.31～76.2㎡｜74.56㎡ | 1,756万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 2,200万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | 96.51～96.51㎡｜96.51㎡ | 2,680万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.31～96.51㎡｜78.5㎡ | 1,977万円｜83万円/坪 |
| 東向き | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 1,800万円｜78万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス昭和町駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 96.51 |  |
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| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.44 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 96.51 | |
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| 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 93.69 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.44 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス昭和町駅西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市西宝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.44～76.2㎡｜75.69㎡ | 123,666円｜5,402円/坪 |
| 3階～4階 | 96.51～96.51㎡｜96.51㎡ | 142,000円｜4,864円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 93.69～93.69㎡｜93.69㎡ | 146,666円｜5,176円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.44～96.51㎡｜88.63㎡ | 137,444円｜5,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
