カーサリナート山王
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3428
カーサリナート山王の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
JR博多南線／博多駅 徒歩21分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1976年11月
-
総戸数
55戸
-
小学校区域
福岡市立春住小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「カーサリナート山王」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
カーサリナート山王の口コミ・評判
2019年2月
シンシン☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通の便もよく、地下鉄東比恵駅もなんとか歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
公園が近く、マンション入り口には足洗い場もあり、ペットを飼っている方には非常に良いと思います。 桜の木が多く、毎年桜の時期を楽しみにしていました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック付き、ゴミ出しも裏口から出るとすぐです。 エレベーターとは別に階段が２か所有り、非常時には良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納スペースは十分に有りますが、洗面台はメガネを置く場所もなく、使いづらかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンションの周りにコンビニが３件あり、非常に便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ裏の山王公園は子供の遊び場として凄く良かったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東比恵駅
とーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで1駅・博多駅までも1駅・天神までも10分程度で着く。5分に1本くらいのペースで電車がくること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば博多駅で、なんでも買い物できる。不自由がない。東比恵駅の近くもレストラン・スーパーなど多く、飽きない。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで揃っている。おべんとうやさんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが多く、保育園も近くにある。駅にエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこの出口でも大丈夫な治安の良さ。駅周辺も綺麗だし、駅を出てすぐコンビニがあるので万が一のときは逃げれる。精神的に安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの飲食店や治安の良さ、利便性の良さに比べて家賃が安め。とてもいい |
2024年2月 博多駅
ジッピーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが便利・時間にゆとりがあれば都心部まで歩いて行ける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やマルイなどの商業施設が併設している。ヨドバシカメラもあり、待ち時間を有効に使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 9階にある牛タンの利久はとても美味しい。ほろよい横丁は昼から飲酒できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くあり、ベビーカーを押して歩くにも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口前には交番があり、夜歩く場合も街灯が多く安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物の利便性はとても高く、居酒屋等の店はたくさんあり、時間にとらわれない生活ができる。 |
2023年11月 博多駅
あれこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも利用しています。トイレを利用する際は改札外が綺麗でおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何でも揃います！ファストファッション、大きな百均とても助かります。また連絡通路も殆どの商業施設がありますし、最近は優先ではなく専用エレベーターが出来ている建物も増えて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェから居酒屋までなんでもあります。駅内にスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専用エレベーターが出来た建物が増えました。子連れには助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがきちんとあるので明るいです。治安が悪い訳では無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスはすぐ来ます。地下鉄も増え便利になりました。 |
2022年6月 博多駅
おまつさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内の複数路線はもちろんのこと、新幹線で県外にも行くことが可能 また福岡はバス社会のためバスターミナルも常設しており、バスの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館や本屋、アパレルショップ等、複合施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は居酒屋がとにかく多いので、飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仕事を最優先に考えればこれだけ立地が良い環境はないと思います おそらく会社も徒歩10分は可能、終電も気にする必要がない |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がとにかく多いので逆に目立った行動を起こす人は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京水準の収入がある人にとっては、かなりコストパフォーマンスが高いと思います。 また職場も駅周辺にあるのであれば、時間コストもかなり良い。 |
カーサリナート山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.94 | |
|
|
|
|
|
|
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区山王の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.9～76.9㎡｜54.8㎡ | 80,640円｜4,888円/坪 |
| 3階～3階 | 48.9～76.9㎡｜55.36㎡ | 84,300円｜5,090円/坪 |
| 4階～4階 | 47.1～76.9㎡｜54.51㎡ | 83,150円｜5,081円/坪 |
| 5階～5階 | 51～76.18㎡｜57.3㎡ | 85,625円｜4,953円/坪 |
| 6階～6階 | 51.03～79.38㎡｜76.36㎡ | 113,312円｜4,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.1～79.38㎡｜58.87㎡ | 88,095円｜4,981円/坪 |
| 東向き | 76.9～76.9㎡｜76.9㎡ | 109,000円｜4,686円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
