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中古

ライオンズマンション井尻東

総合評価：

3.0 アクセス数： 5067

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:32件
賃料履歴	2014年～: 19件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	福岡市博多区 687物件中の順位

ライオンズマンション井尻東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩10分
利用可能路線
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年7月
総戸数
26戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立三筑小学校
中学校区域
福岡市立三筑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション井尻東の口コミ・評判

2022年10月

riverさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からとても近いので朝遅くまで寝ていられます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小学校や公園が近いので治安はとてもいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	普通のマンションの設備と変わらずいいと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりがとてもいいので洗濯物がすぐ乾きます
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーもとても近いので買い物には困りません
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院も近いので何かあったらすぐ行けると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【笹原駅に対する口コミ】商業施設などが集中して駅周辺にあるわけではありませんが、駅前には、コンビニや飲食店もあり、駅から５～１０分歩けば、スーパーや病院などもあります。駅までのアプローチは、平坦な道なので自転車を利用している人も多いです。博多駅まで６分というのが最大のメリットではと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月笹原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】博多から普通電車で7分ほどと、とても便利な駅です。駅周辺は比較的静かです。
西鉄……

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（残り156文字）

2021年12月笹原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くにローソンがあるため、便利がいいです。駅にはいるとすぐ改札があり、シンプルです……

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（残り199文字）

2018年9月笹原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】住宅街なので日中はとても賑やかです。
夜は住宅の明かりと街灯が多いので夜道が特に……

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（残り133文字）

2018年7月笹原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】歩いて10分ほどの所に私鉄の西日本鉄道の井尻駅があります。
福岡の中心街である博……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション井尻東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(687物件中)

福岡市博多区諸岡ランキング

位
(28物件中)

笹原駅ランキング

位
(77物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション井尻東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年7月	4階	3LDK	南	角部屋
2	2023年1月	2023年4月	4階	3LDK	南	角部屋
3	2022年11月	2022年11月	3階	2K	西
4	2022年9月	2022年9月	3階	3LDK	西	リフォーム
5	2022年9月	2023年1月	4階	3LDK	南	角部屋
6	2022年9月	2022年9月	3階	3LDK	西	リフォーム
7	2022年6月	2022年8月	3階	3LDK	西	リフォーム
8	2022年2月	2022年4月	4階	3LDK	南	角部屋
9	2022年2月	2022年10月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
10	2021年9月	2021年9月	4階	4LDK	南	角部屋
11	2021年5月	2021年6月	2階	1DK	南西
12	2021年5月	2021年9月	4階	4LDK	南	角部屋
13	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	西
14	2020年2月	2020年3月	6階	3LDK	西	角部屋
15	2019年7月	2019年10月	6階	3LDK	西	角部屋
16	2019年7月	2019年9月	2階	1DK	西
17	2019年6月	2019年9月	2階	4LDK	南	角部屋
18	2019年5月	2019年7月	2階	1DK	西
19	2019年1月	2019年2月	6階	3LDK	西	角部屋
20	2019年1月	2019年4月	2階	4LDK	南	角部屋
21	2018年11月	2019年1月	6階	3LDK	西	角部屋
22	2018年10月	2018年10月	3階	1K	東
23	2018年7月	2018年9月	2階	4LDK	南	角部屋
24	2018年1月	2018年2月	3階	4LDK	南	角部屋
25	2017年8月	2017年10月	4階	1DK	西
26	2017年3月	2017年3月	5階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー
27	2017年2月	2017年3月	4階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー
28	2016年7月	2016年11月	3階	1K	西
29	2016年2月	2016年5月	2階	1DK	西
30	2015年11月	2015年12月	3階	1K	南西
31	2015年6月	2015年7月	3階	1K	西
32	2015年1月	2015年5月	3階	1K	西
…残り12件
平均			3階				59.78㎡	13.81㎡	1,486万円	＠78万円	＠24万円	8,500円 142円	8,249円 137円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション井尻東の売買相場緑線＝福岡市博多区諸岡の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場笹原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション井尻東の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区諸岡の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	35.58～82.81㎡｜55.82㎡	1,097万円｜62万円/坪
3階～4階	21.17～82.81㎡｜58.66㎡	1,587万円｜83万円/坪
5階～5階	69.8～69.8㎡｜69.8㎡	1,430万円｜67万円/坪
6階～6階	69.8～69.8㎡｜69.8㎡	1,680万円｜79万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.17～82.81㎡｜73.4㎡	1,943万円｜85万円/坪
東向き	21.27～21.27㎡｜21.27㎡	360万円｜55万円/坪
西向き	21.17～69.8㎡｜52.08㎡	1,218万円｜74万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	5	0	0	0	0	0
～1,000	0	5	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	4	6	0
～2,500	0	0	0	4	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション井尻東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	3LDK		68
2023年7月	4階	3LDK	西	68
2022年10月	3階	2K		35.58
2021年2月	4階	4LDK	南	82.81
2020年12月	4階	3LDK	西	68
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション井尻東の賃料相場緑線＝福岡市博多区諸岡の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場笹原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション井尻東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区諸岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	21.17～82.81㎡｜54.52㎡	60,333円｜3,870円/坪
5階～5階	35.58～35.58㎡｜35.58㎡	48,666円｜4,522円/坪
6階～6階	35.58～35.58㎡｜35.58㎡	53,250円｜4,948円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.58～82.81㎡｜47.38㎡	56,500円｜4,190円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	21.17～68㎡｜46.12㎡	56,285円｜4,263円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	5	0	0	0	0
～7.5	0	5	1	5	0	0
～10	0	0	0	1	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ライオンズマンション井尻東の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレスレイクビュー井尻

住所	福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21番7号
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩7分
築年月	1996年11月
階建	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2902

中古

井尻ハイツ１号棟

住所	福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36番6号
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩8分
築年月	1979年5月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2433

中古

井尻ハイツ２号棟

住所	福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36番7号
最寄駅	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩9分
築年月	1979年4月
階建	地上2階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1669

中古

ロマネスク井尻

住所	福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27番9号
最寄駅	JR鹿児島本線笹原駅徒歩5分
築年月	1988年4月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4095

中古

ライオンズマンション博多南第２

住所	福岡県福岡市博多区諸岡1丁目25番46号
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅バス19分
築年月	1988年9月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3038

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドバロン諸岡

住所	福岡県福岡市博多区諸岡4丁目31番7号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩9分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドバロン諸岡 201	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.28m²	1LDK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

プレジールカヤシマ

住所	福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2番26号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩13分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1275

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジールカヤシマ弐番館 201	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	30.3m²	ワンルーム	2階	北東

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賃貸

ソル・ド諸岡

住所	福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9番36号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩11分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	619

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SOL．DO諸岡（ソル．ド諸岡） 303	7.8万円 (3,000円)	無	2ヶ月	49.83m²	2LDK	3階	南東

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賃貸

GRANDTIC笹原

住所	福岡県福岡市博多区諸岡5丁目8番
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩9分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮＤＴＩＣ笹原 203	5.8万円 (3,000円)	無	2ヶ月	30.2m²	1LDK	2階	-

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賃貸

グレースシャトレ

住所	福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33番50号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩12分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1167

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新築

アーバンパレス博多グロウサイド

価格	2,900万円～6,040万円
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分（130m）
階建	地上14階建
総戸数	104戸
専有面積	45.32㎡～80.01㎡
間取り	第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期5次 2LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	4321

新築

パークリュクス博多駅前

価格	4,640万円～4,790万円
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分（西24番出入口、約610m）
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	44.02㎡～44.02㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5108

新築

リベール博多駅前

価格	2,910万円～14,000万円
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番）
交通	鹿児島本線「博多」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	94戸
専有面積	31.69㎡～112.80㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	3.9
投票数	22票
アクセス数	4572

新築

ポレスター博多ミッドシティ

価格	6,180万円～6,230万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	83.05㎡～83.05㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2193

新築

オーヴィジョン博多レジデンス

価格	5,780万円～8,980万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩8分（約640m）
階建	地上6階建
総戸数	27戸
専有面積	86.44㎡～94.45㎡
間取り	4LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2691

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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