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賃貸

セルシオ住吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1530
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賃料履歴 2019年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 113,838円
平均坪単価 ＠6,634円
平均m²単価 ＠2,007円
上位専有面積 54m²：14件 50m²：11件 94.3m²：4件
上位間取り 2LDK：25件 4LDK：4件 2DK：2件

セルシオ住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩14分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セルシオ住吉の口コミ・評判

2021年6月

maccoro93さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 博多駅、天神駅(薬院駅)まで徒歩圏内。キャナルシティが近い。スーパーもマックスバリューある。川沿いは雰囲気あってきれい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 博多駅

しゅんすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利用するのは今回が初めてだった。アクセスの利便性が非常に良かった。博多駅からすぐに電車やバスに乗って移動することが出来るのはとても便利だと感じた。電車に乗って天神へ向かったが、スムーズに行くことができた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 博多駅にはたくさんのお店があって見ているだけでも十分楽しむことが出来た。飲食店だけではなく、ファッション、雑貨も充実しており、一日いることができそうなくらい広くてとても満喫することが出来た。また行きたい。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しそうな飲食店がたくさんあって選ぶのがとても楽しかった。和食や洋食、中華と非常に充実していた。私が食べたレストランもとても美味しくて大満足だった。まだ気になるお店もまだまだあるので、また行こうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 博多駅周辺にはたくさんの施設が非常に充実していたため、暮らしには向いていると感じた。気軽にショッピングに行けるのはとても楽しそうだ。カフェもおしゃれなところがたくさんあって色々なところもまわってみたい。
治安
5 		メリット 博多駅周辺の治安は良いと感じた。特に治安が悪いとは思わなかった。ショッピングを楽しむたくさんの人がいてとても楽しそうだった。家族連れもたくさんいたので、治安に関しては特に心配はないのではないかと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅周辺のレストランやカフェに行ったが、特に高すぎるなどのことは感じなかった。おしゃれでとても美味しかった。利便性が良いのが非常に便利だと思う。電車やバスに博多駅からすぐに乗ることが出来るのは良かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

2023年4月 博多駅

ふむふむ3さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州地方のターミナル駅。少し前、九州新幹線ができるまでは、どこに行くにも、遠方から駆け付けたビジネス客、観光客が、空港、山陽新幹線から押し寄せ、各地に消えていきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何年か前に、博多駅がリニューアルされると同時に、周辺のビル。さらに、数駅離れた、天神駅周辺の都市開発が進んでいて、益々、便利に。
飲食店の充実
4 		メリット 天神周辺と比べると、見劣りしますが、それでも、充実度は、駅ビルの再開発もあって、増しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもの養育に配慮した遊び場を提供する公共施設について力を入れているという広報活動を目にしたことがあります。
治安
2 		メリット 一般に、すぐ近くにある九州を代表する都市、北九州などより、治安が良いと言われています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 玄界灘を中心として、海産物に恵まれ、飲食店では、全国にある、他の大都市と比べると、飛躍的にリーズナブルな価格で、提供されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・539文字）

2021年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅でも色んなご飯屋さんがあるし、アミュプラザやマルイ、阪急もあるのでここにくれば基本なんで……

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（残り146文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州のターミナル駅であり毎日賑わいがある。駅内部も色々なお店があり楽しめる。大型商業施設へ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セルシオ住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 2LDK 54
2024年9月 3階 2LDK 東 50
2024年9月 3階 2LDK 54
2024年6月 6階 2LDK 50
2024年6月 6階 2LDK 南西 54

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50～54㎡｜52.66㎡ 103,333円｜6,498円/坪
3階～4階 50～54㎡｜52.38㎡ 104,000円｜6,574円/坪
5階～6階 50～54㎡｜51.66㎡ 103,000円｜6,599円/坪
7階～7階 94.3～94.3㎡｜94.3㎡ 183,750円｜6,442円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～94.3㎡｜58.53㎡ 115,538円｜6,545円/坪
東向き 50～54㎡｜52㎡ 105,000円｜6,685円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スパイラルステップス

    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目20番14号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1892
  • 賃貸

    averio住吉

    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目14番19号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩10分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 839
  • 賃貸

    アーバンハイツ住乃江

    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番6号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 562
  • 賃貸

    KL天神南

    KL天神南の外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番20号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KL天神南 KL天神南 9.25万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.43m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    RJRプレシア博多楽水園

    RJRプレシア博多楽水園の外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目47番2号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩9分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＪＲプレシア博多楽水園 1305 ＲＪＲプレシア博多楽水園 1305 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 28.1m² 1K 13階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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