博多御笠川レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2044
博多御笠川レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩3分
JR博多南線／博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町5-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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博多御笠川レジデンスの口コミ・評判
2019年8月
たっすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ出しの日の次の日には必ず清掃が入り、通路等も含めていつも清潔に保たれています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋の広さ、収納場所が多くて良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
きゃなさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と便もよく利用させて貰ってます。今後もよろしくお願いします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物と便がよく利用させてもらってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多は充実してるので良いと思います。！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしながらは便がいいんぢゃないでしょう？ |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安的にはあまりに…って感じです。栄えてるけど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸的にも高いんじゃないですか？ 駅の周辺だととくに |
2021年11月 東比恵駅
3.0
【メリット】 博多駅から1駅で、天神までも4駅と非常にアクセスは良好だと思います。また駅より徒歩１分に2……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 たくさんのお店があります
例えばマックなどの飲食店やダイソーや映画館などのお店が……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 大きな駅でアミュプラザ阪急が繋がっています。ポケモンセンター、本屋さん、映画館など子連れで……
博多御笠川レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 50.33 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | 32.1 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.48 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.33 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32.1 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.1～50.33㎡｜39.49㎡ | 73,833円｜6,282円/坪 |
| 3階～4階 | 32.1～50.33㎡｜38.09㎡ | 73,666円｜6,508円/坪 |
| 5階～6階 | 32～50.33㎡｜40.39㎡ | 75,676円｜6,320円/坪 |
| 7階～8階 | 32.1～50.33㎡｜37.73㎡ | 74,931円｜6,682円/坪 |
| 9階～10階 | 32.1～50.33㎡｜36.68㎡ | 74,785円｜6,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.33～50.33㎡｜50.33㎡ | 92,000円｜6,043円/坪 |
| 東向き | 32.1～50.33㎡｜47.14㎡ | 82,358円｜5,846円/坪 |
| 西向き | 32～35.48㎡｜33.62㎡ | 70,333円｜6,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
