第5ケイコーマンション駅南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
684
第5ケイコーマンション駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
山王公園前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5ケイコーマンション駅南の口コミ・評判
2024年5月
おれいｓさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
部屋が広くてところどころリノベーションされているのは良かった。 コンビニが近くに２件、スーパーも２件あるのは良かった。 あとバイク置き場が無料なこと、家賃もこのあたりでは安いし都市ガスなのも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りには家が多く、そこまで騒音がきになったことはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックなので安心して使うことができる エレベーターのシステムも改修されていて流行りのAirTapが導入されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は普通か少し高いぐらいでちょうどよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが２件、コンビニが２件あるので日常的な買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があり、よく小学生を見かけるためファミリー向けにも良いのだと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
りのあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りが使いやすく、住みやすいです。全部屋南東向きで、午前中は特に明るいし洗濯物も良く乾きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
るるらんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の入り口と言っても良いメイン駅で鹿児島方面にも関西方面へも新幹線の発着駅で便利。 空路、福岡空港にも地下鉄で6分程度で他にはない利便性が高い駅だと思います。 駅上のビル、地下にも飲食店が多く、駅だけで福岡グルメを満喫できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ、阪急、東急ハンズ、バスセンターなど駅周辺でなんでも買い揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数も多く、何を食べるか良い意味で迷うほど種類が多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので実感としてよくわかりませんが、トイレなどにはしっかりベビー対応や多機能トイレがあるので使い勝手は悪くないのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜、利用する方が多い割に綺麗に保たれていると思いますが治安はいいとは言えないかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方の中でも中心地なので、とにかく利便性は良く、利用できるサービスも多いので、それなりにお金に余裕がある人にはいいことづくしでは？と思う。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 大きくて都会的な駅です。九州を代表する駅だとおもいます。少し前に建てられたものだと思います……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 巨大ターミナル。福岡空港から二駅
。JR、新幹線乗り換え可能。博多阪急、アミュプ……
2020年10月 博多駅
4.0
【メリット】 乗り換えがすごく便利です。地下鉄や新幹線が直結しているので雨に濡れる事無くに乗り換えができ……
第5ケイコーマンション駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.4 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 31.8 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 29.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2K | 29.4 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.4～31.8㎡｜30.5㎡ | 60,346円｜6,545円/坪 |
| 3階～4階 | 29.4～31.8㎡｜30.23㎡ | 60,230円｜6,591円/坪 |
| 5階～6階 | 53.7～65.4㎡｜55.37㎡ | 86,428円｜5,172円/坪 |
| 7階～8階 | 29.4～65.4㎡｜56.55㎡ | 87,083円｜5,180円/坪 |
| 9階～10階 | 53.7～65.4㎡｜56.62㎡ | 90,000円｜5,279円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～65.4㎡｜39.92㎡ | 70,330円｜6,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
