第一プリンスマンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4942
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第一プリンスマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区祇園町8-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
144戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一プリンスマンションの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】ビジネス街につき、駅の周囲にはコンビニが2店とパチンコあるのみ。ただし、博多駅まで一駅・天神駅まで二駅と福岡市の中心地にはかなり近く、アクセスは便利。さらに、博多駅までは祇園えきと地下道でつながっており、雨に濡れずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 祇園駅
5.0
【メリット】 駅周辺には東横INN博多駅前祇園やダイワロイネットホテル博多冷泉などのホテルが多く立ち並ん……
2019年6月 祇園駅
4.0
【メリット】 ビジネス街につき、駅の周囲にはコンビニが2店とパチンコあるのみ。ただし、博多駅まで一駅・天……
2019年6月 祇園駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはキャナルシティ博多、パチンコ店、コンビニが多数、ドラッグストアがあります。徒歩5……
2018年10月 祇園駅
4.0
【メリット】 中心街である博多駅、天神駅の間にあり、なかなか賑わっている。
周囲には飲食店が多……
第一プリンスマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1DK | ||||||||||
| 2 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 31.84㎡ | 0㎡ | 482万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,863円 246円 |
4,233円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第一プリンスマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区祇園町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■祇園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 27.38～27.94㎡｜27.75㎡ | 493万円｜59万円/坪 |
| 7階～8階 | 27.38～48.6㎡｜37.99㎡ | 465万円｜41万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 580万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.38～27.38㎡｜27.38㎡ | 350万円｜42万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 450万円｜53万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
第一プリンスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 1DK | 29.03 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 24.95 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 24.95 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 24.95 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 48.6 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第一プリンスマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区祇園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.95～35.05㎡｜27.06㎡ | 41,615円｜5,171円/坪 |
| 5階～6階 | 24.95～45.76㎡｜28.24㎡ | 52,600円｜6,265円/坪 |
| 7階～8階 | 24.95～49.5㎡｜40.31㎡ | 63,555円｜5,355円/坪 |
| 9階～10階 | 25.44～48.6㎡｜35.69㎡ | 54,250円｜5,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.95～48.6㎡｜33.63㎡ | 52,166円｜5,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 49,000円｜6,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
