ウェステリアプラウド
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2412
ウェステリアプラウドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／博多駅 バス11分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェステリアプラウドの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ペット可で、築年数も浅い。 徒歩圏内でスーパーもあり、博多駅までもバスで10分程度で立地よし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 山王公園が徒歩で行けるので、犬の散歩にちょうどよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オシャレでよい。 全体的に清潔感のある物件。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりよし。 リビングも充分な広さがある。 洗面台などの水回りはオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
レッドキャベツのスーパーが徒歩3分にある。 ほっともっともあるため、食料の買い出しは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
高校だが沖学園がある。 徒歩圏内に歯医者ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅周辺にはスーパーや居酒屋などがあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー向け住宅が多く静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック・エレベーターに監視カメラがついておりセキュリティは問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好。室内設備も綺麗で障がいを持っている方も住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分のところにスーパーがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校までの距離が近いわけではないが、近隣に子連れがたくさん住んでいるため安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 博多駅
きむさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の主要の駅だと思います。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中は色んなショッピングを楽しむことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡で人気のご飯が色々食べられます。ラーメンやもつ鍋本当にオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにベビーカーはもちろん入るし、オムツ替えもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番があるので何かあればすぐにかけつけることができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはあると思います。まわりに色々充実してるので！ |
2022年7月 博多駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、九州で最も大きな駅、バスターミナル直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急、東急ハンズ、目の前にヨドバシがあるので大体は揃います。天神の方が圧倒的に店は多いので★4 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく多いので何でもあります。朝までやってる居酒屋も沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多い、公園も近くに沢山あります。保育園は割とあるけど幼稚園は少ないかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が目の前ある、夜でもある程度明るく人も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内でも1ルーム5万円台が沢山ありコスパは良いと思う。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 九州のJRの中で一番大きな駅と言われます。とても大きいし人々が多いし楽しい駅だと思います。……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 地下鉄への乗り換え、バスの乗り換えなどに便利です。
駅を降りたらすぐに阪急やアミ……
ウェステリアプラウドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.05 |  |
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| 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.05 | |
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| 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.05 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.05 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.05 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 78,000円｜4,294円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60.05㎡｜60.04㎡ | 80,000円｜4,405円/坪 |
| 5階～5階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 82,666円｜4,551円/坪 |
| 6階～6階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 83,000円｜4,569円/坪 |
| 7階～7階 | 60～60.05㎡｜60.02㎡ | 82,500円｜4,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.05㎡｜60.04㎡ | 81,250円｜4,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 83,000円｜4,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
