グラントープ道頓堀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3326
グラントープ道頓堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-64 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラントープ道頓堀の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーが徒歩圏内に３つほどあります。（サニー、ダイレックス、マルショク） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通り沿いなので、夜間の一人歩きは割と安心できるように感じました。タクシーもすぐ拾えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランス付近はオーナーがよく清掃してくれており、綺麗な状態です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | キッチンから脱衣所、風呂が見えるので、子供だけで風呂に入れる時は安心でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くに３つもあります。また、八百屋もあるので買い物には便利でした。車がなくてもどうにかなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校はとても近いです。土地柄が昔はとても悪かったと聞きましたが、案外大したことなかったです。青木胃腸科内科の、おじいちゃん先生がとても良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR吉塚駅まで徒歩10分で子供や老人には少し遠いかと思いますが、博多駅がとても近いので便利です。 またバス停がマンションの目の前にあるので天神までは直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小学校中学校が近いので登下校はしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は築年数に比べるとおしゃれな感じだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内の段差はほとんどないので子供や老人にも安心かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一番近くに居酒屋とうどん屋があります。スーパーも近いので買い物は便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校までは本当に近いです。近辺に保育所や幼稚園もあります。また地域のイベントもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 吉塚駅
おゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、本数も多く、車両も多い。複数路線があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡市民病院が近くにあり、徒歩３分で行けるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私がおすすめしたい美味しいお店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の側に公園があり、子供を遊ばせたり日向ごっこするには快適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 表は人通りも多く明るいので女性一人で歩いていても気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社があるから利用しているだけで家賃相場がわからないが、近くにミスターマックスがあり、売ってる物は安い。 |
2021年10月 吉塚駅
5.0
【メリット】 鹿児島本線・篠栗線どちらの列車も停車するので、列車の本数には困らないと思います。駅も綺麗で……
2018年10月 吉塚駅
3.0
【メリット】 吉塚駅には快速列車が停まり、博多駅までは約３分で到着します。10分間隔で列車が来ます。土・……
2018年2月 吉塚駅
3.0
【メリット】 駅西口から400m、徒歩4分に東公園があり、公園の南側、駅西口から750m、徒歩で9分に、……
グラントープ道頓堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 50.17 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | 61.83 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 50.4 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.1～61.83㎡｜51.37㎡ | 74,733円｜4,824円/坪 |
| 4階～6階 | 50.17～61.83㎡｜55.35㎡ | 76,848円｜4,627円/坪 |
| 7階～9階 | 50.04～61.83㎡｜55.33㎡ | 78,578円｜4,733円/坪 |
| 10階～12階 | 50.17～61.83㎡｜57.75㎡ | 80,740円｜4,647円/坪 |
| 13階～14階 | 50.17～61.83㎡｜57.42㎡ | 83,357円｜4,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.04～61.83㎡｜55.26㎡ | 78,423円｜4,727円/坪 |
| 東向き | 50.1～61.83㎡｜55.17㎡ | 78,101円｜4,707円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
