サンシティ博多
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
628
サンシティ博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
75戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ博多の口コミ・評判
2023年8月
タクヤさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多駅から徒歩10分で便利はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東比恵駅
はらぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神-博多間ではないため、西側（博多・天神・唐人町:PayPayドーム）に行く際は、比較的に座りやすい点。 博多・天神・空港に5～10分以内に行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 博多駅まで一駅のため特に困らない点。また必要最低限のコンビニ・病院・スーパーはあるので、満足はしている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 元々会社や住宅が多い所なので基本的に静かに食べ・飲む事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園も近く、夜は基本的に静かなので、安心して過ごせると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に住宅街なので、夜は基本的に静かで、近くに交番もあるので、安心と考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅が近く利便性はかなり良いので、それなりのお値段がすると考える。 |
2022年9月 博多駅
田仲パパさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の陸の玄関口なので、利用者は多い。 在来線、地下鉄へのアクセスは、完璧。 地下鉄で福岡空港まですぐ着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に生鮮食品売り場があり、生活雑貨を買い物して帰宅できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食からがっつり系、居酒屋も近くにあり、何を食べてもうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園はある。遊具の設置がないので遊ぶなら駅の中から電車の展望スペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に、交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は便利なので家賃は、それなりにする。アクセスは本当に良い。 |
2021年8月 博多駅
5.0
【メリット】 仕事でも私用でもよく使います。
清掃もいきとどいており、綺麗に整備されています。……
2018年12月 博多駅
4.0
【メリット】 ヨドバシカメラ マルチメディア博多や、博多マルイ OIOIなどいろいろな商業施設が駅の隣に……
サンシティ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.42 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.42 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 40.42 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.42 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 58.56 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.42～58.56㎡｜44.36㎡ | 79,043円｜5,939円/坪 |
| 4階～6階 | 40.42～58.56㎡｜50.09㎡ | 91,766円｜6,115円/坪 |
| 7階～9階 | 40.42～58.56㎡｜45.6㎡ | 87,761円｜6,437円/坪 |
| 10階～11階 | 36.12～58.56㎡｜45.98㎡ | 90,777円｜6,582円/坪 |
| 12階～13階 | 36.12～36.12㎡｜36.11㎡ | 73,000円｜6,681円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.12～58.56㎡｜42.31㎡ | 81,943円｜6,428円/坪 |
| 東向き | 40.42～58.56㎡｜53.72㎡ | 91,733円｜5,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.42～58.56㎡｜55.15㎡ | 99,062円｜5,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
