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賃貸

ラ・カーサ290

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 6608
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賃料履歴 2013年～: 32件
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:8件
平均賃料相場 81,531円
平均坪単価 ＠3,983円
平均m²単価 ＠1,205円
上位専有面積 67.89m²：29件 93.82m²：2件 67m²：1件
上位間取り 3LDK：30件 4LDK：2件

ラ・カーサ290の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    158戸

  • 小学校区域

    那珂小学校

  • 中学校区域

    那珂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    インターフォン、独立洗面台、脱衣所、シャンプードレッサー、システムキッチン、フローリング、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、メールボックス、宅配ボックス、管理人、駐輪場、BSアンテナ、CATV、インターネット光回線

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・カーサ290の口コミ・評判

2014年6月

kawaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 竹下駅に近く、徒歩７分程度です。博多駅まで一駅なので便利な立地です。駅前には飲食店やスーパーもあります。八百屋さん魚屋さんなど商店街もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 児童公園がすぐ近くにあるので、重宝しました。まだ新しくきれいです。野球ができるグラウンドや遊歩道も整備されています。
筑紫通から一本裏通りなので、わりと静かです。
学校、公民館も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは広々していてよいと思います。エレベーターも２基ありますので待ち時間もかかりません。
管理人さんは１階に居住されているので、安心です。
掃除も定期的になされていて十分です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット もともと、分譲マンションなので壁は厚くて隣の物音も気になりません。
日当たりがとても良いです。和室にも火が差し込むのが嬉しいところです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーや商店街は駅前に、薬局も徒歩圏内にあって便利です。大きめのショッピングモールまでは徒歩２０分くらいかかるけどあります。
パンやお弁当やは筑紫通沿いにあってちかいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 那珂中学校の裏門が目の前にあります。小学校も近くです。幼稚園バスも近くまで来ているので便利です。歯医者、内科、総合病院も駅前にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

しおさばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ららぽーと福岡以外メリットは一切ありません。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年10月

やまさんちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から歩いて10分かかりません。近くにスーパー、コンビニ、小さなショッピングモール、輸入品のお店、マクドナルドあり
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに比較的大きな公園があります。
駅や工場が周りにあるが、臭い、騒音等一切ありません
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスがある点はとても便利。駐車場の数が多い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット カウンターキッチンはとても使いやすく、広さも文句なし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 安くて、家族が多い家庭には助かる量のものが多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 町内行事が多い、学校が周りにたくさんあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年10月

あーちゃん119さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は竹下駅なのですが、博多駅の隣なので不便さを感じたことはありません。
途中にセブンイレブンもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りにちらほら工場が見えますが、これといった騒音に悩まされたことはありません。
冬場は寒くなりますが、うちはこたつを出すだけで快適に過ごせました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがしっかりされている方なので、外観で気になったことはありません。
掃除の方もいらっしゃって綺麗です。
定期的に業者さんに頼んで樹木の剪定もされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くて広く感じます。防音もきっちり対策されているようなので騒音が気になったことはありません。
上の階の方の足音も気になったことはありません
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーにこまったことはありません。歩いていける距離です。生活していく上で必要なものは全て揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に幼稚園、小学校、中学校が全部揃っています。公園もあるいて3分程度です。公民館では子育てサークルもやっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 竹下駅

どんぐりくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速列車も止まりますし、何よりららぽーと福岡まで、徒歩でお買い物にもいけますので、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前には、スーパーや病院もあり、商店会もあるので、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋もありますので、仕事帰りに一杯ともできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や中学校もあるので、子育て世代にも良い環境です。
治安
5 		メリット 近くに病院や消防署などもありますので、安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット ららぽーと福岡ができたので、マンションも増えてきたので、子育て世代にも助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年5月 竹下駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多に一駅で3分程で行けるので、博多に出勤する方におすすめ
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとが近いので、天候に左右されず買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に焼き鳥屋や焼肉店があり、困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静で住みやすいと思う、ららぽーともあり便利
治安
4 		メリット 博多にすぐ行けるため、乗り換え等は問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いわりには、家賃が安めでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2021年11月 竹下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅までが1駅なので通勤や通学や買い物にも大変便利だと思う。そして周りには大きなマンショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2021年10月 竹下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島本線の駅であり、博多から1駅であることが最大のメリットである。また車両基地があり、運……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・カーサ290の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 67.89
2024年10月 2階 3LDK 南西 67.89
2023年12月 1階 3LDK 67.89
2023年10月 1階 3LDK 67.89
2023年8月 3階 3LDK 67.89

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区那珂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ 80,125円｜3,902円/坪
3階～4階 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ 80,444円｜3,917円/坪
5階～6階 67～93.82㎡｜71.02㎡ 82,750円｜3,868円/坪
7階～7階 67.89～93.82㎡｜74.37㎡ 83,500円｜3,746円/坪
8階～8階 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ 82,666円｜4,026円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67～93.82㎡｜69.53㎡ 81,419円｜3,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 30 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ビータス竹下弐番館

    ビータス竹下弐番館の外観
    住所 福岡県福岡市博多区那珂6丁目12番7号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビータス竹下2番館 ビータス竹下2番館 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1SDK 1階 北
  • 賃貸

    アンプルールベトン明永

    住所 福岡県福岡市博多区那珂2丁目2番15号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1394
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    アルティザ博多南リバーフロント

    アルティザ博多南リバーフロントの外観
    住所 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16番12号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティザ博多南リバーフロント アルティザ博多南リバーフロント 7.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23.92m² 1DK 11階 南西
  • 賃貸

    アネシス博多

    住所 福岡県福岡市南区五十川1丁目13番35号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 51
  • 賃貸

    明永ビル

    明永ビルの外観
    住所 福岡県福岡市博多区那珂2丁目1番7号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建 地下5階
    口コミ数 33
    アクセス数 2716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明永ビル 明永ビル 6.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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