パロス美野島の外観
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パロス美野島の外観：外観
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パロス美野島の外観：外観
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パロス美野島の外観：外観
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パロス美野島のエントランス：エントランス
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パロス美野島のその他
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パロス美野島のその他
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パロス美野島のその他
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パロス美野島のその他
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パロス美野島のその他
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パロス美野島のその他
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パロス美野島のその他：その他部屋・スペース
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パロス美野島のその他：景色
パロス美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
105戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パロス美野島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パロス美野島の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 博多駅、竹下駅、大橋駅と近く便利です。バス停もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
たたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | バリアフリーのエントランスで、オートロックもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
kyouhei226aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が常駐しており、セキュリティが高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 竹下駅
ぼおさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 都会に違い割にはいいと思う乗り換えもよかった |
|---|---|---|---|
2023年3月 竹下駅
ゆーこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １駅隣は博多駅なので、竹下駅から博多駅に行き、そこから通勤する人もいます。利便線は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西鉄ストアという小さなスーパーがあります。セブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が何軒もあります。や台ずしという所は子ども連れでも入れました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 那珂保育所という保育園が駅近くになり、通いやすい立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安は悪くないと思います。保育所も近くになるので、子どももよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の施設も充実していますし、利便性も良い。住みやすい地域でした。 |
2022年6月 竹下駅
ねこちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅の隣で利便性が高い。最近開業したららぽーと博多の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅とららぽーとに直ぐに行けるという所に尽きる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の雰囲気をもった飲み屋はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅にちかく、大橋駅方面にもむかえるので通学などには便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていないからか、特に昼間は基本的に静かなところである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高さの割に家賃もそれほど高くないと思う |
2021年10月 竹下駅
5.0
【メリット】 竹下駅が1番好きです
近くに住んでいます。景色もすごく綺麗です。週末に御家族とも……
パロス美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 45.32 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 南東 | 35.15 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 69.97 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 73.89 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 69.97 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.15～73.64㎡｜61.23㎡ | 75,127円｜4,167円/坪 |
| 4階～6階 | 35.15～73.89㎡｜59.5㎡ | 77,203円｜4,387円/坪 |
| 7階～9階 | 35.15～73.89㎡｜64.57㎡ | 85,654円｜4,447円/坪 |
| 10階～12階 | 35.15～73.89㎡｜60.14㎡ | 77,872円｜4,436円/坪 |
| 13階～14階 | 35.15～73.89㎡｜61.29㎡ | 84,603円｜4,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.15～73.89㎡｜61.74㎡ | 81,100円｜4,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
