アクタス天神パークシティの外観：重厚感のある建物です。
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アクタス天神パークシティのエントランス：オートロック付きでセキュリティ面でも安心です。
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アクタス天神パークシティのその他：その他
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アクタス天神パークシティのその他：その他
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アクタス天神パークシティのその他：その他
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アクタス天神パークシティのその他：モニター付インターホンで安心
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アクタス天神パークシティのその他：ロフト付きで下部に収納スペースがあり収納力があります。
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アクタス天神パークシティのその他：宅配ボックス付きでお荷物も帰宅時に受け取れます。
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アクタス天神パークシティのその他：敷地内駐車場あり
アクタス天神パークシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／中洲川端駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区古門戸町3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
72戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクタス天神パークシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクタス天神パークシティの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパー、公園、ドラックストアなど周りの環境が整っているのでとても快適で住みやすいです。 駅からも近く、最寄り駅は新森古市駅になります。新婚さんや子供が1人の方にとってもお勧めです。 大家さんがいつも綺麗に掃除してくれているので、エントランスもゴミひとつ落ちていません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット | 治安はいいと思います。子供がいる核家族のファミリー層にとても人気の鶴見区の中でも、緑に環境や治安もいいほうだと思います。公園が隣なのはとてもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
外観はオシャレで高級感があります。 セキュリティもよく、何か不安に思ったときは管理会社が素早く対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 賃貸マンションにしては、設備はよく整っています。クッション性の床なので衝撃も少なく、上の階の騒音もそんなに気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | スーパーは近くにライフとマルヤスがあり、とても便利です。またケンタッキー、マクドナルド、モス、吉牛、ココイチなどたくさんあるので食べるものには困りません。スギ薬局も徒歩5分圏内にできて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに保育園も何件かあり、一番近い保育園からは自転車で3分ほど。大きい公園もたくさんあったり、鶴見緑地も近いので休日は家族でピクニックにもいけます。子ども専用の中野こども病院も近く、急な発熱なども安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩けば中洲や天神、屋台も近所にあるので、外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階のエレベーターはセキュリティ管理されており、原則、住人以外は乗れないようになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西鉄福岡（天神）駅
まなたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急で久留米まで30分、大牟田まで1時間で行けます。屋内なので雨や風にあたることなく乗れます。地下街を移動するとより外に出ずに移動できるため天気が悪い時は傘がなくても大丈夫です。電車のホームもわかりやすく、喫煙所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや百貨店などお店がたくさんあるので買い物は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店もあり便利です。通勤時によくカフェに入っている人を見ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに警固公園もあり、自然もあるので子育て環境も良いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、人もたくさんいるので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 久留米から天神までで料金は片道620円です。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 天神は福岡では一番大きな繁華街で、こちらの西鉄福岡駅も大きな駅です。駅周辺にはたくさんのお……
2020年3月 天神駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅や商業施設も近い。地下街にも直結している為天気に左右されず買い物ができる。電車の……
2020年1月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 福岡市内でも大型の駅で、私鉄・地下鉄の乗り換え可能な大型駅。周辺にデパート等の商業施設、中……
アクタス天神パークシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.76 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 24.62 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 33.87 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 34.05 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 34.05 | |
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…残り341件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区古門戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.62～37.54㎡｜28.8㎡ | 65,761円｜7,622円/坪 |
| 4階～6階 | 24.62～37.54㎡｜28.11㎡ | 64,814円｜7,673円/坪 |
| 7階～9階 | 24.62～34.05㎡｜27.73㎡ | 65,302円｜7,825円/坪 |
| 10階～12階 | 24.62～48.06㎡｜29.17㎡ | 69,150円｜7,888円/坪 |
| 13階～14階 | 24.62～48.06㎡｜29.76㎡ | 72,206円｜8,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.62～48.06㎡｜29.87㎡ | 70,617円｜7,866円/坪 |
| 東向き | 24.76～34.05㎡｜30.89㎡ | 68,000円｜7,271円/坪 |
| 西向き | 24.76～34.05㎡｜30.89㎡ | 71,666円｜7,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.62～48.06㎡｜27.6㎡ | 64,803円｜7,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
