レガーロ天神東2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,165円 |
| 平均m²単価 | ＠1,865円 |
| 上位専有面積 | 41.32m²：2件 31.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
レガーロ天神東2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩14分
福岡市地下鉄箱崎線／中洲川端駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩17分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区築港本町6丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
63戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ天神東2の口コミ・評判
2013年7月
nyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
マンション近くにバス停があり、あまり歩かなくていいが本数は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
オーションビューと言っても博多湾ですが。 部屋からいい眺めでした。 競艇もみれるので競艇好きの人にはいいかもですね。 犬のお散歩も川沿いから海沿いに行きベイサイドでアクアリウムをみて、都会の癒されるスポットでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
出来たばかりはマナーも良く、綺麗でした。 ペット可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
最上階で日当りはいいはずでしたが、予定ほど日が差し込んでくれなくちょっと暗かったです。 広くカウンターキッチン、大きめのウォークインクローゼット、広いリビング、広いロフト、広い脱衣所、賃貸としては優れものだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
一応バスに乗れば、天神は近いのでデパートショッピングできます。 今はベイサイドにちょっとしたスーパーみたいなのができてます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
広めの１LDKでしたのでカップル、夫婦、子連れが多かったです。 一人で住んでいる方が珍しいようでした。 一人で住むときは覚悟がいるかもです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西鉄福岡（天神）駅
tomさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広くて綺麗。敷地が広く様々な店舗が入っており便利。コンビニもある。 単純なつくりなので乗り換えもまよわない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 敷地が広く様々な店舗が入っており便利。コンビニもある。 駅周辺には娯楽施設や店舗があり、楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、おいしいお店が多いこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやエレベーターがあり、そもそも段差自体が少ないので多くの人が利用しやすいようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安がいい。夜も明るく、とても安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり中心部なこともあって。交通の利便性が高く。様々な施設が密集しており動く必要がない。 |
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 屋内を通って天神一辺は移動ができるので、雨の日でも濡れずに快適。そのまま地下街に行けば更に……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 天神のど真ん中にある駅です。
駅の回りには三越や岩田屋、パルコなど有名デパートが……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 何より各方面へのアクセスが抜群に良いです。天神方面で買い物をするも良し、大名・赤坂方面でラ……
レガーロ天神東2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 31.7 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 31.7 | |
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| 2013年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 41.32 | |
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| 2013年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 41.32 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区築港本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 62,000円｜6,466円/坪 |
| 5階～6階 | 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ | 72,000円｜5,760円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 64,000円｜6,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～41.32㎡｜38.11㎡ | 69,333円｜6,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
