ラルジュエル博多
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1584
ラルジュエル博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルジュエル博多の口コミ・評判
2022年2月
niziさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 博多駅からとても近く、便利です。また、博多バスターミナルも近いため、バスの移動もしやすいです。商業施設等も近いため、生活必需品なども手に入れやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
かずみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 博多駅から歩いてすぐなので、通勤にはとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 博多駅
えとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもきれいで電車の数も多く、利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中にアミュプラザやOIOIがありその中にたくさんのお店が入っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バリエーションが豊富で食べたいものがなんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあってオムツを変えたりするスペースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ出たところに交番があり、治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割にはひかくてき安いし、住みやすいです |
2023年1月 博多駅
まさきちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は大きな施設なので場所が分からない人でもすぐ分かるような案内版もあります。 普通列車も快速も止まります。時々、準快速の列車もあります。行きたいような場所でも博多駅から直接行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅は施設が大きいので観光ももちろんの事、周りにはいろんな施設や飲食店がたくさん並んでいるので十分楽しめるのでお勧めです。 施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分が食べたいなと思っているお店はすべて博多駅とその周辺で見つかる確率は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅とその周辺は充実した施設がたくさんありますが、博多駅の屋上にも遊具があるのでお子様の遊びにおすすめな施設ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄道警察官が駅でパトロールしてくれているので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅の周辺に住めばメリットがたくさん得られますが、周辺には企業が多いのでお仕事が見つかりやすい点もおすすめですね。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 地下鉄への乗り換え、バスの乗り換えなどに便利です。
駅を降りたらすぐに阪急やアミ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は福岡の中心の駅です。電車、新幹線、地下鉄が通っています。駅構内は綺麗でとても広くデ……
ラルジュエル博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 37.73 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 37.73 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 37.73 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 35.4 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 40.55 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～50㎡｜36.27㎡ | 62,538円｜5,726円/坪 |
| 4階～5階 | 24.91～37.73㎡｜33.07㎡ | 58,709円｜5,954円/坪 |
| 6階～7階 | 35.4～50.12㎡｜37.86㎡ | 66,475円｜5,824円/坪 |
| 8階～9階 | 35.4～42.73㎡｜37.41㎡ | 67,214円｜5,950円/坪 |
| 10階～11階 | 37.73～50.12㎡｜43.5㎡ | 75,218円｜5,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.91～50.12㎡｜36.15㎡ | 63,150円｜5,830円/坪 |
| 東向き | 35.4～47.82㎡｜40.2㎡ | 71,400円｜5,861円/坪 |
| 西向き | 24.91～50㎡｜38.09㎡ | 67,266円｜5,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.91～50.12㎡｜38.27㎡ | 67,067円｜5,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
