クラッセ博多駅南の外観
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クラッセ博多駅南の外観：外観です。
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クラッセ博多駅南のエントランス
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クラッセ博多駅南のその他：その他
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クラッセ博多駅南のその他：その他共有部分
クラッセ博多駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
62戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッセ博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラッセ博多駅南の口コミ・評判
2021年4月
YKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、飲食店が近所にあるのは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
クロワッサン大好きさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス抜群。乗換案内も分かりやすく、どの交通機関も近い。 通勤ラッシュは人が多いが、乗り慣れれば少ない車両の穴場も。 降りてすぐクロワッサンのいい匂いがするのも最高！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、アミュ、お土産売り場と、見るものたくさん。隣接してる病院も多く、便利！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多い。店舗の入れ替わりも定期的にあり、いつ行っても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでる人数はわりと多い分、充実していると思う。多機能トイレも必ずある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。夜も街頭か明るいうえに、人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他県の主要年に比べれば、安い！！ 利便性や、アクセスの良さも抜群。 |
2023年11月 博多駅
ルナさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線が通っており、遊びにも行ける点がいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな店舗があるので、博多駅だけで楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産も買えるし、周辺にはヨドバシなどもあり、寿司、カレー、焼肉と色々食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が多いこともあり、オムツ替えの所がいっぱいあること |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多駅自体は、そこまで治安は悪い訳では無い 駅は綺麗だし、交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性がいいので、住むことで、出かけたり、通勤したりしやすい |
2023年7月 博多駅
みなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー、地下鉄とさまざまな交通機関に恵まれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中には多数の商業施設があり、近くにも商業施設がたくさんあるので博多駅近辺で買い物が充実できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてん、という飲食店街があり、多種多様な料理を楽しめる、もちろんアルコールを提供する店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが遊べる施設はこれと言ってないがエレベーター、エスカレーター、手すりはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口の方に交番があり基本的におまわりさんがいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群であり、私は近くに住めるなら住みたい |
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 駅自体がとても綺麗でバリアフリーが進んでいました。エスカレーターは人が多いので時間がかかる……
クラッセ博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 50.62 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 1DK | 南 | 33.75 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 南東 | 33.75 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1DK | 南 | 33.75 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 南東 | 33.75 | |
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…残り213件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.75～50.62㎡｜41.13㎡ | 64,953円｜5,303円/坪 |
| 3階～4階 | 33.75～50.62㎡｜42.58㎡ | 67,952円｜5,349円/坪 |
| 5階～6階 | 33.75～50.62㎡｜40.98㎡ | 66,357円｜5,436円/坪 |
| 7階～8階 | 33.75～50.62㎡｜38.19㎡ | 65,745円｜5,768円/坪 |
| 9階～9階 | 33.75～50.62㎡｜38.57㎡ | 66,000円｜5,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.75～50.62㎡｜40.55㎡ | 66,428円｜5,503円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
