ヨーロピアン博多
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4907
ヨーロピアン博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
62戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨーロピアン博多の口コミ・評判
2017年8月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | リノベできれいだし築年数のわりに天井が高くて解放感がある水回りがファミリーでも充分なほど充実してる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
Motoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 大型犬も飼える。食べ物屋さんが周りに充実してる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 博多駅
リリスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR路線では九州内の一番主要駅なので在来線や特急はもちろん、新幹線もあり、地下鉄を利用すれば空港まで最短5分で行ける。更に2023年3月には地下鉄七隈線の開業で薬院や六本松方面へのアクセスも良くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には博多マルイやヨドバシカメラなどあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に観光客向けの福岡ならではの飲食店が何軒もある。駅を出てもカフェや居酒屋など飲食店はたくさんあり、ほぼハズレがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 博多阪急のトイレと博多マルイのトイレは清潔感があり、ベビーカーなどでも入りやすい。 小さな公園などが駅周辺にいくつかあり、未就学児であれば満足に遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口は大きな通りに面しているので人通りも多く、周辺も綺麗な施設が多いので治安はいい。交番もすぐそこにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市はバスの交通網が凄いので、駅から多少離れても不便にはならないので、駅から離れたマンションなどでも利便性はとてもいい。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 駅には映画館や飲食店があり、とても充実している。駅を出ると繁華街になっているので、いろいろ……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 様々路線や列車が乗り入れており、いるだけでも楽しい空間です。駅構内駅ビルには多数の店舗が出……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 メリットとしては最寄りの駅だったら時間の節約ができるし、職場にも早く着けられる。だからでき……
ヨーロピアン博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 46 |  |
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| 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 36 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 36 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 53 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 36 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.5～46.5㎡｜42.25㎡ | 65,222円｜5,116円/坪 |
| 3階～4階 | 30～90.6㎡｜60.67㎡ | 96,368円｜5,314円/坪 |
| 5階～6階 | 32～63㎡｜40.66㎡ | 69,062円｜5,639円/坪 |
| 7階～8階 | 36～64.2㎡｜43.83㎡ | 69,937円｜5,344円/坪 |
| 9階～9階 | 36～45㎡｜38.25㎡ | 64,500円｜5,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～67.7㎡｜45.57㎡ | 74,873円｜5,460円/坪 |
| 東向き | 32～64㎡｜51.35㎡ | 81,000円｜5,219円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～90.6㎡｜51.11㎡ | 79,953円｜5,242円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
