K-2ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
344
K-2ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩23分
JR博多南線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K-2ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】新幹線や七隈線と連結できる為、ここから福岡市どこへでも行ける利便性がいい。 本数も多いので焦らずに利用出来る。かなり住みやすいのでは？街なので、戸建てとかはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】地下街のお店が豊富で、近くにもOIOIなどがあるので博多駅で1日中楽しめる。天神などに比べるとかなり落ち着いている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】OIOIに沢山ありますし、博多駅自体にも沢山あります！毎回迷います |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターはおおいぇす。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東比恵駅
関サバさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港と博多駅両方に行きやすい駅です。ビジネス街の中心部にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので、コンビニなどもあるし、ガソリンスタンドも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんこつラーメンのお店がある。とてもいい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心部なので、散歩などには不向きだが、地下鉄で大濠公園高までも乗り換えなしで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は至って良い方だと思います。事件をあまり聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビジネス街に近く、この近辺の会社で働いている人にとっては良いのでは。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 電車のなかはいつも清潔で、都会へ行く電車のなかでもいいものだと思う。天神や県庁などへの中心……
2020年4月 竹下駅
3.0
【メリット】 駅構内には商業施設は無いが、徒歩1分圏内にスーパーやコンビニがある。
電車は博多……
2019年10月 博多駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設として阪急・丸井が有り買い物に便利が良い。
電車の本数はかな……
K-2ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 63.5 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.5 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.75 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.75 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 63.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.5～68.75㎡｜65.25㎡ | 74,000円｜3,754円/坪 |
| 4階～4階 | 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ | 74,000円｜3,852円/坪 |
| 5階～5階 | 63.5～68.75㎡｜64.81㎡ | 74,000円｜3,779円/坪 |
| 6階～6階 | 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ | 75,000円｜3,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.5～68.75㎡｜64.66㎡ | 74,055円｜3,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ | 74,000円｜3,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
