ルミエール東雲
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
818
ルミエール東雲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年6月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立板付小学校
-
中学校区域
福岡市立板付中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルミエール東雲」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ルミエール東雲の口コミ・評判
2022年3月
tonshunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 雑餉隈駅まで非常に近く、南福岡へも徒歩で可能。近くに新駅建設予定。静かな住宅地。比較にスーパーもあって生活は便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理もしっかりしているし、セキュリテイ面もオートロック付きで安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | いくつもの収納がついてていて、とても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物は近くにマックスバリューがあり、商店街もあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 以前は第二の中州といわれる風俗店などもあったようだが、現在はなくなっているようです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南福岡駅
ゆんけるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通快速が停まる主要駅です。バスやタクシーもひっきりなしに来ます。快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットあり、薬局耳鼻科整骨院あり、美容室あり。生活する上で不便はあまり感じません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡のソウルフードであるびっくり亭の本店もありますし、居酒屋もコスパの高いものを提供する店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、木々もあり、保育園も駅の中にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中年からご高齢の方も多いので、騒がしいといったことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーからお一人さままで住みやすいと思います。不動産もいくつかあります。 |
2021年12月 南福岡駅
4.0
【メリット】 博多からの下りで、博多の次の快速停車駅。快速6分とすぐの割に閑静な場所にあります。
2021年11月 南福岡駅
5.0
【メリット】 隣に車両基地があるため、鉄道好きにはたまらない駅です!輸送障害があっても南福岡発着になった……
2021年11月 南福岡駅
5.0
【メリット】 駅中にコンビニ、スーパーマーケット、本屋、薬局、パン屋、ミスタードーナツ等あります。駅の中……
ルミエール東雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 37.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 37.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 37.04 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区東雲町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南福岡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.04～37.04㎡｜37.04㎡ | 57,000円｜5,088円/坪 |
| 3階～3階 | 37～37.04㎡｜37.03㎡ | 56,840円｜5,074円/坪 |
| 4階～4階 | 50～56.35㎡｜55.55㎡ | 72,000円｜4,290円/坪 |
| 5階～5階 | 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ | 71,714円｜4,208円/坪 |
| 6階～6階 | 55.88～57.64㎡｜56.33㎡ | 77,666円｜4,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～57.64㎡｜44.56㎡ | 63,471円｜4,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
