グランシャリオ住吉
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
790
グランシャリオ住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
38戸
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランシャリオ住吉」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランシャリオ住吉の口コミ・評判
2024年5月
まんしょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅ないアクセス悪いが閑静な住宅街なのでよきかな 徒歩onlyはきつい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに小さい公園あり 閑静な住宅街 近くに飲食店・スーパー等もある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックあり 共用部に洗濯機や乾燥機、共有のゴミ置き場などが備えられていると、住民の生活がより便利になります。これらの施設が整備されていることで、住民は自宅の外に出る必要がなくなります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
一人暮らしには全く問題ない 二人暮らし位から少し手狭になるかなと 収納さほどない ベランダ広め |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
安くておいしい飲食店多数 コンビニ・ドラッグストア・スーパーも徒歩圏内にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
高校・看護学校は近くにあり 小学生よく見かけるが学校がどこにある不明 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄平尾駅
マッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄平尾駅・西鉄天神大牟田線 ・福岡の都心部である天神まで2駅で行ける ・複合ビルの中に駅がありほいくえんやコンビニ、歯医者もあり便利 ・朝はやや混むが、日中はほぼ座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニ、歯医者、アパレルショップ、保育園、花屋が同じビルにある ・最寄りのスーパーは歩いて5分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くに昔ながらのパン屋がある ・駅の中に美味しいチーズケーキ屋がある ・駅から徒歩5分圏内に人気の定食屋やカレー屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに人気の小学校あり ・駅の近くに保育園多数あり ・駅にエレベーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・街中にしては事件事故が少ない地域たと思う ・駅周辺で酔っ払いや不審者などはこれまでみた事はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・福岡市の中でも交通の便もよく治安も良い、何よりも学校がよいので全体的にバランス良い |
2022年9月 西鉄平尾駅
ひろてぃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅から2駅なので混雑も気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーのサニーが徒歩3分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平尾エリアには飲み屋などの隠れ家的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高宮中学区なので教育には良い。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。基本住宅街がメインなので静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 薬院エリアよりも比較的に家賃は安いほう。 |
2021年11月 西鉄平尾駅
2.0
【メリット】 駅施設が新しくきれいです。
エスカレーターで改札まで行けるので便利です。
2019年5月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 大都市である福岡天神（最寄りの天神駅）まで二駅（3分から5分）で到着します。また、改札を出……
グランシャリオ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 39.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 39.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 33.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 39.96 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 39.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り157件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区住吉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄平尾駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.34～39.96㎡｜38㎡ | 71,128円｜6,200円/坪 |
| 3階～4階 | 33.34～39.96㎡｜37.64㎡ | 72,631円｜6,388円/坪 |
| 5階～5階 | 33.34～39.96㎡｜37.84㎡ | 73,238円｜6,400円/坪 |
| 6階～6階 | 33.34～39.96㎡｜38.21㎡ | 73,965円｜6,410円/坪 |
| 7階～7階 | 33.34～39.96㎡｜38.39㎡ | 74,125円｜6,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.34～39.96㎡｜39.16㎡ | 73,531円｜6,210円/坪 |
| 東向き | 33.34～39.96㎡｜37.28㎡ | 71,815円｜6,376円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.34～39.96㎡｜37.96㎡ | 72,995円｜6,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
