K-3ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
377
K-3ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩24分
JR博多南線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K-3ビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の構内が広く、お店も多数入っていて非常に楽しい！！利便性はかなりいいです！！様々な路線が通っているので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】買い物施設としての充実度は100点満点です！！交番はとても見つけやすい所にあります！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】スタバやマックがあるのがうれしいポイントです！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の近くには保育園があったような気がします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
よーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複線利用できる。快速が止まる。終点なので始発で席に座れる。バスも多く通る。混雑することはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が十分に豊富である。買い物を十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名、人気な店が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりが多くあり、バリアフリーであり便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗である。酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が複数線があるので便利だと思う。困ることはない。 |
2023年7月 博多駅
ここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて切符売り場などわかりやすい場所にある！阪急とかあってオススメ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急がある！ 女性専用のエレベーターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があって結構オススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあって誰でも使いやすいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | なにかのキャンペーンとかしているから楽しそう！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くて住みやすくてお店とかが多くて住みやすい！ |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 ショップの数も多く、ここで1日過ごせるぐらいの充実感があります。美味しいお店やお土産のお店……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 九州最大の駅ですまはりにはいろんなみせがありひとががたくさいてにぎやっています交番などもち……
K-3ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.33 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.33 | |
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| 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.33 | |
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| 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 68.33 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.33 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 75,000円｜3,628円/坪 |
| 3階～3階 | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 75,000円｜3,628円/坪 |
| 4階～4階 | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 75,000円｜3,628円/坪 |
| 5階～5階 | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 78,333円｜3,790円/坪 |
| 6階～6階 | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 75,000円｜3,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 76,111円｜3,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 75,000円｜3,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
