リアンシエルブルー東比恵の外観
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リアンシエルブルー東比恵の外観：小型犬飼育可能☆
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リアンシエルブルー東比恵の外観：小型犬飼育可能☆
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リアンシエルブルー東比恵のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵のその他：その他
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リアンシエルブルー東比恵のその他：その他
リアンシエルブルー東比恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
JR博多南線／博多駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
75戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リアンシエルブルー東比恵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リアンシエルブルー東比恵の口コミ・評判
2023年4月
ピースピースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄東比恵駅まで徒歩10分ほどです。西鉄バスも徒歩5分以内に停車駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
会社や工場などが混在する地域です。 山王公園まで徒歩10分ほど。そこそこ大きな公園です。4車線の大通りから1本裏手にあるので割と静かです。福岡空港まで車で5分ほどで行けます。空港近いですが飛行機の音は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック有り。1階は駐車場なので住居は2階以上になります。しっかりとした管理会社なので共用部はメンテナンスされており自転車などが乱雑になっている印象はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納が多くて荷物が多い方でも快適だと思います。2階角部屋でしたが日当たり最高でした。建具や床の色はダークブラウンで落ち着いていて高級感があり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩30秒ほどにファミリーマートがあります。徒歩2分ほどにほっともっともあるので便利でした。スーパーは駅近くのサニーか、車で10分ほどのビック（イオン系列で安いのでメイン利用）、もしくはドンキホーテを利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに山王公園がありキャッチボールなどが出来ます。かなり広々した公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ともちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 使いやすい仕様で一人暮らしが快適にすごせました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
まーみーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線路線利用できる 食べ物屋さん豊富 ショッピングもできる 快速、超特急ある 都心部までのアクセスしやすい 改札までの距離8番乗り場から５分くらい バスが豊富逃しても次また直ぐ来る タクシー乗り場、高速バスあり ロータリーがあるので送り迎え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は有 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいたまごかけごはんのお店がある ・カフェ３軒以上 ベーカリー２軒 お弁当屋あり 飲食店の種類は和洋食あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数知る限りない 専門学校が多い 公園など遊ぶ場所は少なめ エレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗いです 駅前に交番があり 街灯は少ないがかなり明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生寮が多い ビジネスホテル等も充実 コンビニ、レンタルショップあり |
2023年6月 東比恵駅
のれさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 九州最大級のターミナル駅であり在来線も新幹線も多くの路線の起点になっているため非常に便利で……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 月に3回程度仕事で、プライベートでは月一回程度博多駅はよく利用しています。北九州から新幹線……
リアンシエルブルー東比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.64 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 40.15 | |
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| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 40.25 | |
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| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 40.25 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 40.25 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区上牟田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.12～44.18㎡｜40.85㎡ | 69,659円｜5,640円/坪 |
| 4階～5階 | 40.12～44.18㎡｜40.52㎡ | 71,666円｜5,849円/坪 |
| 6階～7階 | 40.12～44.18㎡｜40.78㎡ | 74,698円｜6,058円/坪 |
| 8階～9階 | 40.12～40.64㎡｜40.26㎡ | 75,740円｜6,218円/坪 |
| 10階～11階 | 40.12～77㎡｜41.55㎡ | 80,606円｜6,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～77㎡｜40.75㎡ | 74,128円｜6,028円/坪 |
| 東向き | 40.12～40.15㎡｜40.13㎡ | 76,000円｜6,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
