レステル博多
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2461
レステル博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
59戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レステル博多の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅まで徒歩圏内でありながら、家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前の道路も割と広く、住みやすいマンションである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観のデザインがおしゃれであり、セキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物はキレイであり、防音もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 博多駅まで歩いていくことができるので、いざとなれば、なんでも手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校が隣の区画にあるため、子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
kさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から10分くらいで近くて住みやすいと思った |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
むらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅やスーパーが近く家賃も割と安いし問題はないかと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 博多駅
ゆーこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・快速・電車の本数どれをとっても◎です。利便性もよくタクシー乗り場には何台も止まってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中には病院・商業施設などたくさんあります。阪急が併設されてるので、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもランチも居酒屋も全てあると思います。飲食店で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレなど設備はすごく充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も充実している為、常に人が居て、夜も賑やか。明るい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいさは抜群です。特に独身の方は困らないと思います。 |
2022年11月 博多駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄があるので、天神や七隈、空港方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュ、阪急、マルイがあるのはもちろんお土産通りもあるため、買う物が決めれない程充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんを始め、駅周囲や地下にも飲食店が多く開拓するのが楽しい。まだコロナ禍で飲み会など少ないが、色んなお店を開拓したい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲は人が多いので、個人的には住みたいとは思わないかな。特別な日に買い物をするとか、駅前の催しなどが楽しみ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 筑紫口の治安はあまり良いとは思わなかったが、最近整備されたので良くなっていることに期待したい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地が高いが利便性はとてもいいため致し方ない。 |
2022年4月 博多駅
どーもさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通に優れている。この駅で乗り換えをして他の場所に行くことも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポケモンセンター、まぁまぁ広い本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいスイーツ、ご飯が食べられる店が多くある。今日はあの店、だとか今度はあそこで食べたいとか考えるのも楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターの数はまぁあるし、エスカレーターだってある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗だしお店も充実していると感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店は多いから住みやすさはバッチリだと思う |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 九州一の都会だけあって、駅の中や周辺はたくさんのお店や飲食店があり、都会だなって感じます。……
レステル博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 26.37 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.37 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.37 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 26.37 | |
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| 2023年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.37 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 49,000円｜6,143円/坪 |
| 4階～5階 | 26.37～26.63㎡｜26.45㎡ | 49,333円｜6,165円/坪 |
| 6階～7階 | 26.37～26.4㎡｜26.37㎡ | 49,444円｜6,198円/坪 |
| 8階～9階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 50,000円｜6,268円/坪 |
| 10階～11階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 51,000円｜6,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.37～26.63㎡｜26.38㎡ | 49,851円｜6,248円/坪 |
| 東向き | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 47,000円｜5,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
