ラフィーネ博多駅前の外観：しっかりしたマンション?
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ラフィーネ博多駅前の外観：しっかりしたマンション?
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ラフィーネ博多駅前の外観：しっかりしたマンション?
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ラフィーネ博多駅前のエントランス
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ラフィーネ博多駅前のエントランス
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ラフィーネ博多駅前のエントランス
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ラフィーネ博多駅前のその他：その他
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ラフィーネ博多駅前のその他：その他
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ラフィーネ博多駅前のその他：その他共有部分
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ラフィーネ博多駅前のその他：セキュリティ
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ラフィーネ博多駅前のその他：セキュリティ
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ラフィーネ博多駅前のその他：セキュリティ
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ラフィーネ博多駅前のその他：セキュリティ
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ラフィーネ博多駅前のその他：ロビー
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ラフィーネ博多駅前のその他：ロビー
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ラフィーネ博多駅前のその他：ロビー
ラフィーネ博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーネ博多駅前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 徒歩10分で博多駅までいけます、博多駅なので電車でどこでもいけます、地下鉄もあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣が消防署だからなんかあったときは安心、公園も近くに3か所くらいある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | オートロックあり、エレベーターもあり、階ごとに色分けしてあるので間違えない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が白い、お風呂トイレは広くて綺麗、脱衣所も広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ちかくになんでもある。コンビニもすぐだし、食事する所もたくさんあるし種類も豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公民館で週1回遊べるところがある、認可外保育園もたくさんある、公園がたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
チロリチョコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 移動が早くスムーズになり車の燃料を抑えられること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分が楽しめる場所は図書館です色んな本を見ることができるから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉屋さんでお肉が食べれる場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はすごくいいみんな優しくて日本でよかったと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車について詳しい人が駅内に結構いること |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は結構高いが良い暮らしができている。 |
2024年3月 博多駅
mdktw8052さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まるし、空港も地下鉄でいけるし、食べ物が美味しくラーメンだけが有名になっていますが海鮮も新鮮で美味しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神を中心に色んな物を売ってるし地下鉄で空港に早く行けるので、東京に行く時など便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡と言えばラーメン屋が多くあり、定番は長浜ラーメンをおすすめしたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしは便利で住みやすい。子育ても行政の支援めたくさんあるのでありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は良いです。場所によっては地元の人は近づかい所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄や西鉄もあり利便性はとてもいいです。物価も都会に比べるととても安い。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 利便性がよく、駅ビルも沢山あって駅の近くでなんでも済ませることができる。食べ物屋さんやアパ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 新幹線とJRと地下鉄が集結した駅となっていて、地下鉄からは空港や天神に向かうことができます……
ラフィーネ博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 40.47 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.47 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 41.31 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 37.82 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.82～42㎡｜40.81㎡ | 69,454円｜5,629円/坪 |
| 4階～5階 | 40.44～42㎡｜41.15㎡ | 72,388円｜5,816円/坪 |
| 6階～7階 | 37.82～42㎡｜41.06㎡ | 73,062円｜5,887円/坪 |
| 8階～9階 | 40.47～42㎡｜41.33㎡ | 72,764円｜5,821円/坪 |
| 10階～11階 | 29.83～42㎡｜40.39㎡ | 74,041円｜6,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.83～42㎡｜41.12㎡ | 72,520円｜5,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.82～42㎡｜40.69㎡ | 72,102円｜5,862円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
