博多ダイチビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
397
博多ダイチビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1993年5月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
福岡市立堅粕小学校
-
中学校区域
福岡市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
博多ダイチビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】空港から近く、新幹線も乗車できる。福岡名物のお土産もたくさん販売している。都心部にしては、比較的リーズナブルだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】お店が豊富なので、日用品から雑貨まで幅広く買い物できます。落ち着いた雰囲気で酔っ払いなども少なく治安はとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】とにかく充実していて、博多名物の飲食店がたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある場所が多いので非常に助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
あとむさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 九州の玄関口。 地下鉄、空港、バスどの交通機関にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地でもあるので、買い物施設等は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客も多いので飲食店で困ることは皆無。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり住む場所ではないので以外に選べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 地域地域でよいだの悪いだのあるようだが、案外どこもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地方都市と比べると様々なインフラが整った割にリーズナブルな相場だといえる。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかくコンパクトに色々なお店がまとまっている印象です。
駅ビル内に東急ハンズ、……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は九州の玄関窓口。
みんなが使う場所でもあり、コロナが落ち着いてきた今こそ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅が広くて、最初は少し分かりにくいが、福岡の名産物であったり、ラーメン屋など、その土地なら……
博多ダイチビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 39.63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 61.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 53.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 39.63 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.36～61.89㎡｜47㎡ | 61,666円｜4,450円/坪 |
| 4階～4階 | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 75,600円｜4,658円/坪 |
| 5階～5階 | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 75,000円｜4,621円/坪 |
| 6階～6階 | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 79,000円｜4,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.36～61.89㎡｜50.21㎡ | 70,214円｜4,648円/坪 |
| 東向き | 61.89～61.89㎡｜61.89㎡ | 73,000円｜3,899円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
