川清ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1037
川清ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川清ビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】路線がいくつかあり便利。新幹線もあり便利。土地の値段が上がっており、その分価値も高いのかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅ではショッピングや食事、お土産の購入など何でもできるのでとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】美味しいお店が多い、おしゃれなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いて言うなら進路の選択肢は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
こさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅なので利便性がとてもよく素晴らしいです。色んな方面への路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店がたくさんあってとても楽しいです。充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 綺麗だし種類もあるし店員さんの態度もいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあっていいと思います。障害者の方にも配慮があると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大体いい人がたくさんだと思います。特にトラブルにあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いものが多い気がします。学生には少しんどいです。でもいい物がたくさんあると思います。 |
2022年10月 博多駅
ケンタさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅と空港のアクセスが非常に便利で、ストレスがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州最大の都市であり、すべてにおいて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があり！充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至るところにエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中で警察官をよく見かけることから、治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 九州内に限らず、空港も近く非常に便利なエリア |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 大きな駅ということもあり、バリアフリーも充実している。
ベビーカーで移動となった……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅が広くて、最初は少し分かりにくいが、福岡の名産物であったり、ラーメン屋など、その土地なら……
川清ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 53.33 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 55.91 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 57.53 | |
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| 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 55.91 | |
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| 2022年7月 | 5階 | ワンルーム | 55.8 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.03～57.03㎡｜57.03㎡ | 76,333円｜4,425円/坪 |
| 5階～5階 | 53.3～57.53㎡｜55.74㎡ | 77,583円｜4,605円/坪 |
| 6階～6階 | 49.12～57.03㎡｜54.33㎡ | 72,333円｜4,404円/坪 |
| 7階～7階 | 55.91～57.03㎡｜56.47㎡ | 77,000円｜4,508円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.12～57.03㎡｜55.58㎡ | 74,944円｜4,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
