パルク博多駅南の外観：外観
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パルク博多駅南のエントランス
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パルク博多駅南のその他：セキュリティ
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パルク博多駅南のその他：モニターホン
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パルク博多駅南のその他：ロビー
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パルク博多駅南のその他：廊下
パルク博多駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルク博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルク博多駅南の口コミ・評判
2024年3月
家探し人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 目の前に公園があり、春になると桜が咲いて眺望がとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校も近くにあるので、治安面で不安になったことは一切なかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック機能はあったので、セキュリティー面は安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンパクトな作りだったので、普段から掃除がしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが近く、有名なうどん屋さんが近くにあるのでとても良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くの学校が避難所になっていたので、災害が発生してもすぐに避難できるので安心だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 博多駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まりかなり利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はたくさんあり充実しており、不満は一切ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で行列ができるお店がいくつかあり、迷ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多数トイレが設置されているのがとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗でいいと思う。不快はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近だと、博多駅付近は住みやすいと思う。 |
2022年8月 博多駅
まこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームも広くてアナウンス待ち聞き取りやすく、トイレなど駅構内も綺麗で、お土産屋さんや、ご飯屋さんがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、自分に合ったものがあると思うので、いいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある店がたくさんあるのだ、観光客なども福岡ならではのものが食べられたりするかもです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもたくさんあり、一つ一つ綺麗なので、使いやすいです。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く安全で、タクシーなどあるので何かあっても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはばっちひで、交通もいいです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 ショッピングストアやお土産屋さんなどたくさんのお店がありすごく楽しめる場所だと思います!!……
2019年9月 博多駅
5.0
【メリット】 博多、中洲、天神と福岡市の繁華街をすべて通ります。
また、福岡空港から繁華街の博……
パルク博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 24.98 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 24.94 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北東 | 24.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.94 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 24.98 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.94～48.88㎡｜29.3㎡ | 57,303円｜6,724円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～24.98㎡｜24.95㎡ | 54,694円｜7,245円/坪 |
| 5階～6階 | 24.94～24.98㎡｜24.96㎡ | 54,210円｜7,178円/坪 |
| 7階～8階 | 24.94～24.98㎡｜24.96㎡ | 55,745円｜7,383円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.94～48.88㎡｜26.44㎡ | 53,812円｜6,832円/坪 |
| 東向き | 48.88～48.88㎡｜48.88㎡ | 70,000円｜4,734円/坪 |
| 西向き | 24.94～24.98㎡｜24.95㎡ | 54,250円｜7,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.9～48.88㎡｜25.69㎡ | 56,193円｜7,293円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
