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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 半道橋 > 東比恵駅 > アービス21

賃貸

アービス21

アクセス数： 487

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アービス21の外観：建物外観

アービス21の外観：建物外観
アービス21のエントランス：建物外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 12件
平均賃料相場	51,416円
平均坪単価	＠3,952円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	42m²：12件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アービス21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩17分
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩28分
利用可能路線
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区半道橋2丁目2-63 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年7月
総戸数
小学校区域
福岡市立那珂小学校
中学校区域
福岡市立那珂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アービス21の【賃貸】物件情報

アービス21

賃料(管理費): 5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年2月竹下駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅からも近いため通勤にも使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近できたららぽーと福岡の最寄りであり駅からも徒歩圏内で行ける距離にある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多いため帰宅後に少し寄って行ける店があるのは助かる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに川などがあるため散歩などにもちょうど良い。
治安	3	メリット	学生や主婦などが多いので何かが起こることは少なそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	昼ならスーパーや商業施設があるのでオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年7月竹下駅

つばめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅から1駅、所要時間は3分で、福岡市内発着の乗車券対象駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ららぽーと福岡最寄り駅です。徒歩9分、直行バス4分なので車で行くよりもおすすめです。
飲食店の充実	3	メリット	福万来という焼肉屋さんが駅を出てすぐのところです。夜の営業がメインです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にはエレベーターが付いています。改札が2階なので自由通路を通って東西を行き来できます。
治安	3	メリット	日中はららぽーとに行く人で買い物客が多いのでそこまで心配ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前はマンションやアパートが多いのと、那珂川を渡った先の塩原地区は物件により家賃が安く、かなり人気のエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2022年5月竹下駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	竹下駅は博多駅から３分の一駅で交通の便がとてもいいです。東口にも西口にも目の前にバス停があります。ららぽーと福岡が開業し、駅には改札口を出てすぐに案内図が大きく記してあり、わかりやすいです。徒歩９分です。住宅街のため、かなりの乗降があり、にぎわっています。東口にも西口にも目の前にバス停があり、西口のバス停からは大橋駅、那珂川方面へのバスが出ています。東口にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	ららぽーと福岡が徒歩9分、東口駅前には西鉄ストア、救急病院のさく病院、八百屋のかいぶつくん、アサヒビール園なとがあります。西口おりてすぐにはマンション一階に保育園もあり通勤途中に預けているのを毎日見かけます。
飲食店の充実	4	メリット	東口から3分くらいのところにEsperancesというケーキ屋さんがあり、とても美味しくリーズナブルなのでおすすめです。業務用スーパーのAプライスもあり重宝します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口降りてすぐに保育園がある他、東口近くには保育園、幼稚園、小中学校、高校など充実しています。ららぽーと福岡には充実した授乳室がありお湯も準備されているので買い物にも便利です。竹下駅にはエスカレータ、スロープは完備されています。
治安	3	メリット	東口は街頭もしっかりしていて明るいです。最終電車まで人が多いのであまり不安にはならないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	病院、スーパーもあり、博多駅にも近いので生活圏内はとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年2月東比恵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】博多まで歩いて10分の距離ながら、おしゃれなカフェや美容院が多く、道も整備されています。ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アービス21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	2DK	南東	42
2023年9月	5階	2DK	南東	42
2023年4月	4階	2DK	南東	42
2022年8月	5階	2DK	南東	42
2022年3月	5階	2DK	南東	42
…残り7件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区半道橋の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下駅の賃料相場東比恵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区半道橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42～42㎡｜42㎡	49,000円｜3,857円/坪
3階～3階	42～42㎡｜42㎡	50,000円｜3,935円/坪
4階～4階	42～42㎡｜42㎡	55,333円｜4,355円/坪
5階～5階	42～42㎡｜42㎡	51,000円｜4,015円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42㎡｜42㎡	51,416円｜4,047円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブレア半道橋D棟

住所	福岡県福岡市博多区半道橋1丁目2番20号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩15分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブレア半道橋Ｄ棟	4.2万円 (3,000円)	無	無	25.16m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

アヴァンティーク

住所	福岡県福岡市博多区上牟田2丁目5番8号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩10分
築年数	2002年5月
階建て	地上6階建地下4階
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンティーク	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.3m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

アムールORDRE

住所	福岡県福岡市博多区上牟田2丁目6番5号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩10分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	699

賃貸

エステートYMII

住所	福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6番14号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩8分
築年数	1996年6月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	441

賃貸

ソリッド東比恵駅南

住所	福岡県福岡市博多区上牟田3丁目7番2号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩10分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	896

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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