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賃貸

シティライフ博多駅南

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 539
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賃料履歴 2013年～: 177件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,435円
平均坪単価 ＠6,136円
平均m²単価 ＠1,856円
上位専有面積 46.15m²：63件 26.88m²：30件 45.44m²：23件
上位間取り 2DK：95件 ワンルーム：31件 1DK：22件

シティライフ博多駅南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩18分
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティライフ博多駅南の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】大型の駅ビルでとても充実しています。タクシーもバスも地下鉄もあり、空港へのアクセスも抜群です。住居には便利な場所でとても住んでみたいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】アミュや博多阪急があり、とても充実しています。買い物はとても楽しめます。治安はよいと思います。特にトラブルは見たことはないです。とても清潔できれいな明るい駅ビルでとても好印象です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【博多駅に対する口コミ】おいしいカフェやグルメのレストランなど迷うくらいあるので前もってリサーチ必須です！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】トイレなどとてもきれいで清潔でよいです。エレベーターもあちこちにあり、疲れません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 西鉄平尾駅

冷蔵庫さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 夜はお酒が美味しい飲食店がたくさんあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・24文字）

2024年6月 博多駅

りこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット やはり都市部の主要駅ということもあり、複数線利用できて、かなり利便性に長けていると思います。
タクシー乗り場も広くてかなりの台数スタンバイされてて、絶対にタクシーがつかまります。
広くていつも人で混雑しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 博多駅周辺には、かなり商業施設があって、とても充実していてかなり便利で楽しいです。
お土産を買うのにも、駅構内だけでもお土産屋さんがかなりあって、困りませんし、見て回るだけで時間が過ぎてしまうと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅周辺には飲食店がかなり充実していると思います。
有名なお店や、人気なお店、たっくさんありますし、オシャレなカフェや、ベーカリーも沢山あります。
福岡の有名どころが揃っていて、歩いて回るだけでも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て目線で言えば、遊ぶ場所としては申し分ないかなと思います。
アンパンマンミュージアムも近くにありますし。
公園などは少ないかなと思います。駅構内のトイレは、やはり主要駅ということもあり、広くて綺麗です。
治安
3 		メリット 治安については、やはり主要駅なので、人が多くていつもごった返している状態なので、とても良いとは言いきれなさそうです。
ですが、駅自体はとても綺麗で、夜になっても明るい街なので、歩きやすいかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や、物価、土地の値段としては、博多駅周辺は都市部ですので、かなり高めだと思います。
永住する場所というより、遊ぶ場所のイメージがありますね。
賃貸だとしても、ここら辺は高いですね。
利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2022年5月 博多駅

muさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要な駅でどこに行くにも一つの駅で済ませれるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に便利な商業施設、病院、役所、空港すべて近くにあります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店については、全てにおいて揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や学校も多く便利な所なので暮らしやすい
治安
2 		メリット 町中だけに警察は多く、よく巡回しています
コストパフォーマンス
4 		メリット お店が多いので遠くまで行かなくても何でも揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅前には博多阪急等の大型商業施設、ホテル等も多く、観光・出張等で滞在するにはとても良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティライフ博多駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1DK 東 33.04
2024年11月 3階 1DK 東 33.04
2024年10月 5階 1LDK 南東 35.23
2024年8月 2階 ワンルーム 31.56
2024年8月 2階 1LDK 35.36

…残り172件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区美野島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.56～46.95㎡｜37.79㎡ 61,880円｜5,457円/坪
3階～4階 33.04～56.65㎡｜45.85㎡ 70,860円｜5,152円/坪
5階～5階 26.88～46.15㎡｜36.06㎡ 62,078円｜5,832円/坪
6階～6階 26.88～46.15㎡｜38.84㎡ 62,781円｜5,417円/坪
7階～7階 26.88～46.15㎡｜36.42㎡ 62,641円｜5,823円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.88～56.65㎡｜31.39㎡ 56,578円｜6,061円/坪
東向き 26.88～56.65㎡｜43.75㎡ 68,712円｜5,222円/坪
西向き 35.23～46.95㎡｜43.1㎡ 72,600円｜5,638円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 23 91 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パインヒルズ美野島

    住所 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番4号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 606
  • 賃貸

    F・PARC博多駅南

    住所 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16番21号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 511
  • 賃貸

    ディアコート美野島

    住所 福岡県福岡市博多区美野島3丁目13番19号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 602
  • 賃貸

    山内ビル

    住所 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4番20号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 546
  • 賃貸

    Trail博多

    Trail博多の外観
    住所 福岡県福岡市博多区美野島3丁目17番5号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩16分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Trail博多 Trail博多 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.95m² 1LDK 4階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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