メゾンドレスポアールII
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2089
メゾンドレスポアールIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
-
中学校区域
福岡市立吉塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンドレスポアールIIの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
鹿児島本線吉塚駅、福岡空港へのアクセス抜群！ 買い物も便利！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 保育園・小学校・小児科が近く、子育てにはいい条件！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック・エレベーター・十分な駐車場駐輪場あります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全戸南向き、3LDKでも各部屋十分な広さがあります！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅から自宅までの間にスーパー・ドラッグストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションの隣にリズム保育園があります。最寄り小学校：東吉塚小学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉塚駅
あいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。福北ゆたか線も乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡県庁など福岡の主要な官公庁が集まっているエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや定食屋、パン屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があります。高校は数校あって、学生の姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。駅前の道路は広めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多までアクセスしやすいです。何でもそろいます。 |
2020年8月 箱崎駅
3.0
【メリット】 駅の中にファミリマート・ドラッグイレブン・業務スーパーが併設されています。
近く……
2019年12月 吉塚駅
4.0
【メリット】 24時間スーパー、コンビニ、定食屋さん、居酒屋、病院など暮らしに必要なものが駅に揃っていま……
2019年7月 吉塚駅
4.0
【メリット】 博多駅まで一駅(2分)で、鹿児島本線と福北ゆたか線が乗り入れている。近隣には県庁、県警、高……
メゾンドレスポアールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 75.15 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 75.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区吉塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■箱崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.12～75.12㎡｜75.12㎡ | 70,000円｜3,080円/坪 |
| 3階～4階 | 75.12～75.15㎡｜75.13㎡ | 76,400円｜3,362円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.12～75.15㎡｜75.13㎡ | 74,500円｜3,278円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.12～75.15㎡｜75.13㎡ | 74,857円｜3,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
