博多ブライトンハウスII
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
529
博多ブライトンハウスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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博多ブライトンハウスIIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】JR博多駅と直結している バスターミナルもすぐ隣に位置さしている分譲や賃貸マンションは多数ある 賃貸は高め 福岡空港や天神への アクセスが良いので、少し離れた場所で安い物件を探すのも いいかもしれない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】隣のJR博多駅の駅ビルの中に阪急百貨店が入っている その横には 商業施設のKiTTEビルがある 又、筑紫口側にはヨドバシカメラもあるJR博多駅前のわかりやすい場所に交番があるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】博多駅地下街に飲食店が集中している 筑紫口を出ると、左と右に別れて、ラーメン店、居酒屋、焼き鳥屋、チャンポン店などがあり 充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校は 近隣に、多くある 高校は県立福岡高校をはじめ 私立高校が複数ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 博多駅
にこまるちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アジアの玄関口。博多駅からなら全国いろんな場所に出かけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も買い物もなんでもそろっている。一日中過ごすこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡や九州の味を楽しむなら博多駅。お土産もなんでもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通機関を利用するなら、どこにでも遊びに行けるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割には平和だと思う。交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部だけど住みやすい価格設定だと思う。一度は住んでみたい憧れの街。 |
2022年9月 博多駅
arieaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多駅直結で、乗り換えも便利です。 基本的に10分以内に電車がくるので、待ち時間も気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや大型商業施設もすぐ近くにあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は選びきれないくらい沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですがエレベーターはついています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通だと思います。よくも悪くも普通です。割と清潔だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会なので何でも揃います！困ることはないと思います。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 ショッピングストアやお土産屋さんなどたくさんのお店がありすごく楽しめる場所だと思います!!……
2022年2月 博多駅
ぽたさん
1件投稿4.0
【メリット】 とにかく便利性がいい。都会なのもあって駅構内も広く、分かりやすい作りになっている。ただその……
博多ブライトンハウスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.31 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 37.31 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.31 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 37.31 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 37.31 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 67,666円｜5,996円/坪 |
| 3階～4階 | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 68,875円｜6,103円/坪 |
| 5階～6階 | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 70,400円｜6,238円/坪 |
| 7階～7階 | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 69,000円｜6,114円/坪 |
| 8階～8階 | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 70,000円｜6,202円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 69,142円｜6,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
