ヴィラ秋月
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
943
ヴィラ秋月の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩14分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ秋月の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】地下鉄・新幹線の発着駅であり利便性が高い家賃・利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】家賃が比較的安く、買い物するところもたくさんある交番も近く人が多いため治安はよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】歓楽街があるため飲食店には困らないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】公園や保育園等も多く、子育てには向いていると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
さくらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで直通の新幹線も出ているので、九州から乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や土産物店街、JR博多シティ アミュプラザ博多などが駅ビルに入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがたくさんあります。ラーメン屋やうどん屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR博多シティ アミュプラザ博多の屋上には子供が遊べる天空の広場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひったくりやチカンなどの犯罪は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変交通の便が良いです。駅前にバスターミナルがあり、地下鉄も走っています。 |
2023年5月 博多駅
ryo@さん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出水駅から博多まで一本で行けます。 主要駅、都心部までのアクセス利便 始発駅、混雑状況、改札までの距離 終電時刻、電車の本数、 バスの運行状況、タクシー乗り場も 充実しており快適に利用させていただいております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅ついてすぐに阪急など 買い物が出来るところ半径15キロ 圏内にいっぱいございますので すごく充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食するところも かなりいっぱいございますので 問題ないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし、子育て環境もかなり 充実していると思います。 例えば働いてる所の下に子供を 預けるところもありますので すごくいい社会になってきてると 思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはかなりいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域によって異なりますが 九州圏内はまだリーズナブル な値段だと思います。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。
以前はパッ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 何はともあれ福岡。福岡空港から地下鉄ですぐ。地下鉄のアクセスも便利で天神までもあっという間……
ヴィラ秋月の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 57.6 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 57.06 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57.6 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 60.09 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57.6 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.6～60.09㎡｜58.43㎡ | 73,000円｜4,133円/坪 |
| 3階～4階 | 57～60.9㎡｜58.17㎡ | 71,818円｜4,082円/坪 |
| 5階～5階 | 57～60.09㎡｜57.83㎡ | 72,857円｜4,167円/坪 |
| 6階～6階 | 57～57㎡｜57㎡ | 69,000円｜4,002円/坪 |
| 7階～7階 | 57.6～60.09㎡｜58.22㎡ | 75,250円｜4,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～60.9㎡｜58.05㎡ | 72,645円｜4,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 73,500円｜4,219円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
