第一白水ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
393
第一白水ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩7分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1969年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一白水ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】JR、地下鉄、新幹線が使えて、中にレストランやファーストフード店、買い物ができる施設と合体しているため、とても便利。利便性がとても良く、まわりになんでもあるので博多から出ずに全て済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストアや飲食店があるのがとてもいい。街灯がおおく、または明るいため不安に思うことはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅ビルの上にレストラン街があって気分によって決めれるほどお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】公園が近くに多い。エレベーターやスロープの機能も多いように思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
うめさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりいい駅だと思います！ 都会の駅というだけありコンビニなどがあるのでいつも助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や服などいろんなものがうってあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな店があるためいろんなご飯が食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし素晴らしいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところトラブルに巻き込まれたりはないので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会なので住みやすいと思います！家賃は高いです |
2023年9月 博多駅
ひろさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、九州1の大きさを誇ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部にあり、非常に立地条件はいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多らしいお店がたくさんあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーも適切にされており、使用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りも多くて、明るくて安全ですね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々と遊べるところもあり、一箇所で楽しめます。 |
2020年1月 博多駅
5.0
【メリット】 ・アミュプラザ、博多阪急、マイングなどの商業施設が併設されているので、博多駅だけで全てがそ……
2019年12月 博多駅
4.0
【メリット】 複合施設が隣接された大きな駅です。複合施設には買い物や食事ができるので楽です。新幹線も停車……
第一白水ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4階 | 1R | 南東 | 39.15 |  |
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| 2016年9月 | 4階 | 1R | 南東 | 39.15 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 46.03 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 2DK | 46.04 | |
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| 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 39.15 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.15～46㎡｜42.57㎡ | 65,500円｜5,110円/坪 |
| 4階～4階 | 39.15～46.04㎡｜42.59㎡ | 62,000円｜4,853円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.15～46.04㎡｜43.73㎡ | 62,166円｜4,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ | 65,000円｜5,489円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
