ル・メイヤー博多駅南
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1702
ル・メイヤー博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩19分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・メイヤー博多駅南の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアがある点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺に幼稚園や小学校などがあり、子供たちが遊べるような公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、監視カメラなどセキュリティーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風呂、洗面が独立している。浴室乾燥あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアがある点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺に幼稚園や小学校などがあり、子供たちが遊べるような公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
hogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飯どころも多いしコンビニなども充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
ふわふわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス等本数が多く料金も安いしとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内やその他の周辺には色々なショッピングやカフェ、軽食等出来るお店が多く非常に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅は構内やその他にも様々な飲食店や軽食が出来るお店が軒を連ねていて、年齢層を選らばないお店が多く撰び易い点が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅から少し離れると緑が多い場所が多く早良区等は子供の居るファミリーには住みやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通のべんででも非常に便利な所なので生活の面では住みやすい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれ程に高くは無いし、近くにコンビニやスーパー等も有るし物価も都市と比べると安いし住みやすいと思う。 |
2023年10月 博多駅
yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性はとても高いと思います。 電車はすぐ来ますし、色々な駅へ行くことはできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | amuプラザやマルイを始め商業施設が近くにあるのでとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場のamuプラザ等に充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も近場にあり、子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良いと思います。 あまり悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、駅から10分程度歩けば家賃も安いと思います。 |
2022年9月 博多駅
みささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅 電車の本数が圧倒的に多い。 JR.地下鉄.新幹線.西鉄バス.タクシーなど用途に応じて沢山の選択肢の中から行き方を選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内のアミュ、阪急 買い物施設、飲食店、など多数入っている。全国で流行っているものが置いてある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内のアミュ、阪急、地下街 たくさんの種類の飲食店がある。夜遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅内のアミュ、阪急 駅中に授乳室、おむつ交換場所が多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、もし危険な間にあっても必ず誰か目撃者になってくれる。駅員や警備の人の数が多いので迅速な対応をしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の割に家賃はそれほど高くはない気がする。（騒音があるため？） |
2018年6月 博多駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っていて地下鉄にも直結し空港にも近いですし、買い物するのにも近くにデパートもあり……
ル・メイヤー博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 19.6 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 19.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.6 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2DK | 南東 | 34 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.6 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.6～38㎡｜21.02㎡ | 41,428円｜6,579円/坪 |
| 3階～4階 | 19.6～24㎡｜20.45㎡ | 40,162円｜6,507円/坪 |
| 5階～6階 | 19.6～24㎡｜20.64㎡ | 41,500円｜6,662円/坪 |
| 7階～8階 | 19.06～24㎡｜20.38㎡ | 41,362円｜6,724円/坪 |
| 9階～10階 | 19.6～38㎡｜33.34㎡ | 59,826円｜6,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.06～38㎡｜21.87㎡ | 43,468円｜6,650円/坪 |
| 東向き | 19.6～35㎡｜21.08㎡ | 40,472円｜6,371円/坪 |
| 西向き | 19.6～38㎡｜23.5㎡ | 45,266円｜6,464円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.6～38㎡｜22.82㎡ | 44,831円｜6,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
