フローリッシュ駿和
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
529
フローリッシュ駿和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローリッシュ駿和の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の周りにバス停が非常に多く、天神まですぐに出やすい何でも揃うため、なにか急に必要になった時などに便利そう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】周りにたくさんの商業施設が隣接されており欲しいものがないなんてことはあまりない。目の前に交番があるため何かあったら対処してくれると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】人気なファストフードは無いものがなくとても充実していると思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】どこにでもエレベーターやエスカレーターがありとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
桜さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑してる時間帯に列車の本数が増える。7分で博多にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレ、化粧室、運転手を体験できる施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはラーメン、カフェ、コンビニ、パン、ドラッグストアなどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園がまあまああり、学校もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にきれいです。昼と夜もかわらないです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | バスがたくさんあり、駅近くにすまなくても問題ないです |
2024年6月 東比恵駅
関サバさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港と博多駅両方に行きやすい駅です。ビジネス街の中心部にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので、コンビニなどもあるし、ガソリンスタンドも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんこつラーメンのお店がある。とてもいい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心部なので、散歩などには不向きだが、地下鉄で大濠公園高までも乗り換えなしで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は至って良い方だと思います。事件をあまり聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビジネス街に近く、この近辺の会社で働いている人にとっては良いのでは。 |
2023年11月 博多駅
Kさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新幹線、色々な路線があり、行きたい場所に確実に行くことが出来る。 タクシー乗り場やバス乗り場も充実している。 ホームの数や改札が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありすぎて困るくらいなんでもある。 ブランド系から飲食店、コスメ関連やコンビニなど全てが揃っている。 一蘭がある！！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープやスタバ、スタバティー専門店、タリーズ、など沢山ある。 飲食店は多すぎる。 ガトーフェスタハラダやミニヨン(ミニクロワッサン)などの有名な場所が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ広いエレベーターがある。 駅の建物(アミュプラザ)の屋上には子供が遊べるスペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があって、駅の中で常に警察官が数名パトロールしている。 駅はめちゃめちゃ綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅に行くだけでなんでも揃うから不便では無い。 |
2023年7月 博多駅
たぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の玄関口で便利。新幹線も、在来線もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんも充実している。構内で買える場所もたくさんあり、広い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に沢山あり、便利。ラーメン屋、うどん屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コンビニやお店も多く、大変便利。遅くまでお店も開いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭やビル、商業施設も多く、交番も近くにあるから安心する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部なので車も必要がなく、店も多く住みやすい。 |
フローリッシュ駿和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 24 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 49 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 49 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 40,555円｜5,586円/坪 |
| 3階～3階 | 49～49㎡｜49㎡ | 65,000円｜4,385円/坪 |
| 4階～4階 | 49～49㎡｜49㎡ | 66,800円｜4,507円/坪 |
| 5階～5階 | 49～49㎡｜49㎡ | 68,000円｜4,588円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～49㎡｜39.9㎡ | 56,954円｜4,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
