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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 東光寺町 > 竹下駅 > グランデール・ミマナ

賃貸

グランデール・ミマナ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 6689
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賃料履歴 2014年～: 58件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 84,034円
平均坪単価 ＠6,053円
平均m²単価 ＠1,831円
上位専有面積 57.33m²：54件 56m²：3件 56.33m²：1件
上位間取り 2LDK：57件 2SK：1件

グランデール・ミマナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩9分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    那珂小学校

  • 中学校区域

    那珂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別，追焚機能浴室，脱衣所，シャワー，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，インターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，エレベーター，ペット専用設備，内階段，２４時間換気システム，室内洗濯機置場，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデール・ミマナの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅JR竹下駅
駅周辺に居酒屋など飲食店が多く焼き鳥屋
風林火山があり人が集まっています。
・博多駅まで1駅であまり混む印象は無いです。
・駅から大通り一本道で帰れる為、安心して歩くことが出来ます。歩道もしっかりあり街灯も付いています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・建物すぐ横にフォレオという商業施設がありとても便利です。スーパーなどを探す必要もなく大通りながら騒音が気になるという事はありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・エントランスが綺麗で定期的に掃除も行われていてとても清潔感があります。
・監視カメラ、オートロック付きです。
・エレベーター1つ、宅配BOX有り、駐車場有り、駐輪場有りです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・フローリングも壁紙もとても綺麗です。
天井も高く圧迫感がないため快適です。
・入居した時からとても新しく思いました。
・隣の音などが全く聞こえずストレスも感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・フォレオという商業施設があり歩いて300メートルくらいで行けるので便利です。
・大通り沿いにファーストフード店が多くあるため食事に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・近くに保育園、学校もある為通わせやすいと思います。
・少し歩くと公園もあるのでお子さんと遊ばれるにはちょうどいいです。
・マンション内に御家族さんも多いのでコミュニケーションも取れて雰囲気がいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い。部屋数が多い。コンビニもスーパーも徒歩圏内で便利よい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年7月

れもママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 竹下駅からほぼまっすぐ歩いて歩いて到着します。始めての方への説明は簡単です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニが増え、となりが中型商業施設なので買い物に便利です。激安スーパーが魅力的です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いています。植え込みまでしっかり整備されており清々しいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが広いと思います。居間になる部屋は大きなガラスがあり日中とても明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 川を挟んでとなりが中型商業施設なので大変便利です。宝くじが買えるのが個人的に嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 那珂幼稚園まで大通りを挟んですぐ！安心して通わせられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 竹下駅

まめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで1駅で行ける。
バス停が近い。
駐輪場が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーとが近い。
スーパーやコンビニも駅近にある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い。
少し歩いたらチェーン店や弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある。
公園などはないが、周辺の植物が整備されていて綺麗。
大きな病院が目の前にある。
治安
4 		メリット 家族連れが多いため治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや商業施設が近く、住みやすい。
安い八百屋などがあって良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2023年8月 博多駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに高速バス乗り場、タクシー乗り場がある。目の前に道路がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にデパートがある。買い物する場所がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅すぐにおいしいパン屋さんがある。朝から空いている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがある。車椅子が入れる大きさの通路。
治安
5 		メリット 伝統が多い。近くに交番がある。警察をよくみかける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通手段がたくさんあり、物価も普通くらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近隣の商業施設も充実しており、駅構内でもショッピングやグルメも楽しめる。特に博多ラーメンの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2018年11月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設…阪急・マルイ等の商業施設があります。周辺には薬局が多数あり、緊急時も便利です。郵……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデール・ミマナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 57.33
2025年1月 5階 2LDK 57.33
2024年9月 3階 2LDK 南 57.33
2024年9月 7階 2LDK 南 57.33
2024年8月 2階 2LDK 南 56.33

…残り53件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区東光寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.33～57.33㎡｜57.25㎡ 81,857円｜4,728円/坪
3階～4階 56～57.33㎡｜57.19㎡ 83,947円｜4,853円/坪
5階～6階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 84,375円｜4,866円/坪
7階～8階 56～57.33㎡｜57.2㎡ 88,363円｜5,105円/坪
9階～9階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 81,000円｜4,671円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～57.33㎡｜57.24㎡ 83,321円｜4,813円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤルガーデン那珂

    ロイヤルガーデン那珂の外観
    住所 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9番34号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルガーデン那珂 ロイヤルガーデン那珂 8.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 59.25m² 2LDK 4階 南西
    ロイヤルガーデン那珂 ロイヤルガーデン那珂 8.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 59.25m² 2LDK 4階 -
    ロイヤルガーデン那珂 201 ロイヤルガーデン那珂 201 8.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 59.25m² 2LDK 2階 -
    ロイヤルガーデン那珂 403 ロイヤルガーデン那珂 403 8.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 59.25m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    スリーゼ

    住所 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9番50号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 875
  • 賃貸

    アペゼミマナ

    住所 福岡県福岡市博多区那珂1丁目20番3号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 454
  • 賃貸

    サンライズ那珂

    住所 福岡県福岡市博多区那珂1丁目28番1号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 526
  • 賃貸

    明永ビル

    明永ビルの外観
    住所 福岡県福岡市博多区那珂2丁目1番7号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建 地下5階
    口コミ数 33
    アクセス数 2716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明永ビル 明永ビル 6.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 49m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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