リファレンスイーストパーク
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4627
リファレンスイーストパーク の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩2分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代4丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
93戸
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小学校区域
福岡市立千代小学校
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中学校区域
福岡市立千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンスイーストパーク の口コミ・評判
2012年9月
いーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内に地下鉄、バス、JRすべて揃っているので交通の便はかなりよい。博多駅や天神へのアクセスも便利。天神にはバスがおすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街（マンションも一戸建てもある）であり、普段は静かで騒音は少ない。電車の音は聞こえない距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は新しいので綺麗な方。１Fを掃除してるおじさんをよく見かける。宅配ボックスは戸数にくらべて十分な数あると思う。乾燥機、洗濯機も一階にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側の部屋に住めれば日当たりは十分よい。また、まだ壁紙も入居時に張り替えてあり、きれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 八百屋や精肉店などの個人商店が近くに多い。安い。また、ゆめタウンやダイエーもあるので、徒歩圏内で大体のものが揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小中学校も近くにある。高校などには朝から博多駅などを経由して通学している人をよく見かける。東公園という大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅やコンビニ・スーパーが近く、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
bdmnさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | トイレは温水つきでうれしいキッチンは元々使わないので、コンパクトでよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
デミタスさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレに関しては嬉しい機能がついてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉塚駅
きちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで、一駅です。 複数路線利用でき、利用客が多いです。電車の本数が多いので、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小さな商業施設があり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはパン屋、うどん・担々麺屋の他、ドラッグストア等の施設が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があり、散歩するにはちょうど良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗な方だと思います。街灯もある方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いと思います。場所にもよりますが、住みやすい方だと思います。 |
2022年3月 吉塚駅
5.0
【メリット】 駅の周りに飲食店、ドラッグストア、
色々なお店が揃っていて、少しあるけばブランチ……
2021年10月 吉塚駅
3.0
【メリット】 10年ほど前に、職場が近かったためよく利用していました。博多駅にも電車一本で行けるので交通……
2020年11月 馬出九大病院前駅
5.0
【メリット】 地下鉄を降りて九大病院まで雨に濡れずに入れるので、目的地が九大病院の方は大変便利です。駅周……
リファレンスイーストパーク の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13階 | 1K | 23.24 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 1DK | 34.86 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 1DK | 34.84 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 23.24 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南東 | 23.24 | |
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…残り507件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.24～23.3㎡｜23.24㎡ | 46,113円｜6,560円/坪 |
| 4階～6階 | 23.24～24㎡｜23.25㎡ | 46,103円｜6,554円/坪 |
| 7階～9階 | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 46,810円｜6,659円/坪 |
| 10階～11階 | 23.24～23.25㎡｜23.24㎡ | 48,051円｜6,836円/坪 |
| 12階～13階 | 23.24～34.86㎡｜26.42㎡ | 52,575円｜6,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.24～34.86㎡｜23.69㎡ | 47,326円｜6,614円/坪 |
| 東向き | 23.24～34.86㎡｜24.96㎡ | 49,407円｜6,598円/坪 |
| 西向き | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 46,166円｜6,568円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.24～34.86㎡｜23.42㎡ | 47,392円｜6,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
