ドリーム川端弐番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
541
ドリーム川端弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区下川端町8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム川端弐番館の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 走れば地下鉄のホームに2分ほどで着くことができ、雨にも濡れづらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近くにあり、川も海も近い。街中ながら自然にも囲まれている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックも完備で安全、ゴミ出しも指定曜日があるが割と寛容 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広い、一人暮らしで使うにはデカすぎるくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | めちゃくちゃすごい、特に24時間開いてるドンキに救われる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校も近いし、子供ができても不自由はないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中洲川端駅
リトサカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、改札からバスまでも近く良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設も問題なくあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクセスしやすいです。値段もその場所相応です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも通りやすい道で良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとても良いです、街灯も満足でこのままでお願いします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く買い物をとても簡単に行いやすい |
2022年3月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 西側の一番端にあるエスカレータを上るとドンキホーテに直接つながっているので便利です。
2022年1月 呉服町駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄箱崎線呉服町駅は福岡国際会議場やサンパレスホール、博多港ベイサイドエリアへの……
2020年1月 祇園駅
5.0
【メリット】 福岡市の中心エリアにあるので買い物や交通の至便性がなんといっても抜群です。外食スポットも充……
ドリーム川端弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 35 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 35 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区下川端町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 62,000円｜5,856円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35㎡｜35㎡ | 64,571円｜6,100円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35㎡｜35㎡ | 63,857円｜6,032円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 63,400円｜5,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 64,000円｜6,045円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 62,800円｜5,932円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
