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中古

サーパス大州公園

総合評価：

3.1 アクセス数： 12517

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:18件
賃料履歴	2015年～: 4件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	広島市南区 284物件中の順位

サーパス大州公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／天神川駅徒歩11分
広電宇品線／広島駅駅バス10分
利用可能路線
『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区大州5丁目9-24 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2006年1月
総戸数
63戸
管理方式
日勤
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立大州小学校
中学校区域
広島市立大州中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サーパス大州公園の口コミ・評判

2021年2月

tarotaroさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小学校中学校が近いので子供がいる家族構成には便利。飲食店は徒歩三分内にはお好み焼き、ラーメン屋、焼き肉店がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前が川なので圧迫感はない。風通しも日当たりも良い。工場が近くにあるが特に音や匂いに悩まされたりはない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	いつも綺麗に清掃されている。共用部はシンプルなデザインだと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	分譲マンションなので壁が厚く、窓を閉めていれば隣の声などは一切聞こえない。天井高は高めだと思う。日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	少し歩けば小さなストアがあり、野菜は安く買える。コンビニは近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校も幼稚園も町内にあり、幼稚園は先生が送迎にきてくれる。（徒歩通園）学校は近いけれど目の前とかではないので騒がしく感じる事もない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天神川駅に対する口コミ】2004年にキリンビール工場跡地に、当時のダイヤモンドシティソレイユができたことに伴い新設された駅です。当時、駅の近くに住んでいた者として、広島駅からの新幹線への連絡がしやすくなり大変便利になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】昨年から駅周辺の開発が進み、飲食やショッピングのできる店舗が増え、仕事終わりに駅で買い物を済ませることができるようになりました。人通りも多くなったことで、夜道の心配もだいぶ少なくなったと思います。また、JRから市電に乗り換えれば、八丁堀付近まで30分かからない程度なので、街中へのアクセスも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月広島駅

なかともさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広島の中心駅だけあってばつの交通利便性です。のぞみもすべて止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	広島の玄関口だけにすべてが揃って便利です。
飲食店の充実	3	メリット	観光客のための店もふくめ充実はしています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	今度大きな図書館もできる予定であることから利便性は高まります
治安	4	メリット	人通りも旺盛な場所であることからも治安がそれほど悪くはありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	コストはめちゃくちゃ高いですが、中国地方の中核都市でもあり利便性を考慮すれば相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2021年10月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中国・四国地方最大都市の中心部だけあって、駅構内や周辺の商業施設や飲食店の充実度は申し分な……

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（残り246文字）

2019年7月広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた広島県の玄関口です。駅ビルのみならず、近隣の再開発に伴い新しい商業ビルが立ち……

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（残り136文字）

2018年9月広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の大々的な再開発で見違えるほど綺麗になった。お土産屋も以前は種類が少なかったけれども県外……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス大州公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(284物件中)

広島市南区大州ランキング

位
(16物件中)

天神川駅ランキング

位
(62物件中)

広島駅駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス大州公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2025年1月	12階	3LDK	南西	角部屋
2	2022年1月	2022年7月	4階	3LDK	南西
3	2022年1月	2022年2月	11階	2LDK	南西	リフォーム
4	2021年10月	2021年11月	6階	3LDK	南西	角部屋
5	2021年9月	2021年12月	6階	3LDK	南西	角部屋
6	2021年9月	2021年10月	3階	3LDK	南
7	2021年8月	2021年10月	6階	3LDK	南西	角部屋
8	2020年6月	2020年11月	11階	3LDK	南西
9	2020年1月	2020年2月	12階	2LDK	南西
10	2019年8月	2019年9月	7階	2LDK	南西
11	2019年3月	2019年4月	7階	2LDK	南
12	2019年2月	2019年3月	6階	3LDK	南西
13	2018年3月	2018年3月	5階	2LDK	南西
14	2017年10月	2017年11月	8階	4LDK	南西
15	2016年6月	2016年7月	2階	4LDK	南西
16	2016年2月	2016年2月	8階	3LDK	南西	リフォーム
17	2015年6月	2015年7月	14階	4LDK	南西	ルーフバルコニー
18	2015年3月	2015年3月	6階	3LDK	南西
平均			7階				73.23㎡	14.61㎡	2,865万円	＠130万円	＠40万円	4,750円 64円	8,510円 116円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス大州公園の売買相場緑線＝広島市南区大州の売買相場青線＝広島市南区の売買相場天神川駅の売買相場広島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス大州公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市南区大州の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天神川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.28～86.2㎡｜79.23㎡	2,785万円｜117万円/坪
4階～6階	63.33～77.61㎡｜72.69㎡	2,938万円｜133万円/坪
7階～9階	63.33～86.2㎡｜71.7㎡	2,772万円｜128万円/坪
10階～12階	63.33～77.61㎡｜69.53㎡	2,790万円｜132万円/坪
13階～14階	85.99～85.99㎡｜85.99㎡	3,180万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.33～86.2㎡｜73.23㎡	2,865万円｜129万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	3	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	2	2	0	0
～3,000	0	0	3	4	1	0
～3,500	0	0	0	4	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス大州公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	13階	2LDK	南	63.33
2016年10月	13階	2LDK	南西	63.33
2015年3月	6階	3LDK	南東	72.68
2015年3月	6階	3LDK	南東	72.86
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス大州公園の賃料相場緑線＝広島市南区大州の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場天神川駅の賃料相場広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス大州公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市南区大州の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天神川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	72.68～72.86㎡｜72.77㎡	140,000円｜6,360円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	63.33～63.33㎡｜63.33㎡	100,000円｜5,220円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.33～72.86㎡｜68.05㎡	120,000円｜5,790円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス大州公園の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

藤和ハイタウン大州

住所	広島県広島市南区大州5丁目9番5号
最寄駅	JR山陽本線天神川駅徒歩11分
築年月	1996年7月
階建	地上9階建
総戸数	62戸

口コミ数	18
偏差値	53
アクセス数	6258
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み藤和ハイタウン大州 603	3,790万円	168.6万円	74.28m²	3LDK	6階	南東	相応
情報取得日:2025年02月03日
	藤和ハイタウン大州	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

スターコート大州アベニール

住所	広島県広島市南区大州5丁目9番36号
最寄駅	JR呉線天神川駅徒歩8分
築年月	2002年4月
階建	地上10階建
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4102

中古

大州コープマンション

住所	広島県広島市南区大州5丁目2番26号
最寄駅	JR呉線天神川駅徒歩9分
築年月	1983年2月
階建	地上10階建
総戸数	69戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4228
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

中古

ロイヤルシャトー東雲

住所	広島県広島市南区東雲1丁目14番10号
最寄駅	広電宇品線広島駅駅徒歩7分
築年月	1997年9月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	3988
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

中古

スカイハイツ東雲

住所	広島県広島市南区東雲1丁目13番23号
最寄駅	広電皆実線段原一丁目駅徒歩23分
築年月	1998年7月
階建	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3983

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Bella Vista東雲

住所	広島県広島市南区東雲2丁目
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩26分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Bella Vista東雲	13.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	71.49m²	2LDK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

Ｌａｆｉｔｅ

住所	広島県広島市南区東雲2丁目
築年数	2020年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌａｆｉｔｅ（ラフィット） A0304	12.5万円 (5,000円)	30,000円	2ヶ月	61.93m²	2LDK	3階	南

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賃貸

ヴァンベール東雲

住所	広島県広島市南区東雲2丁目
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリヴァンベール東雲 303	7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	54.82m²	3DK	3階	南西

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賃貸

TNコーポ東雲

住所	広島県広島市南区東雲1丁目4番8号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩24分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	952

賃貸

東雲マンション

住所	広島県広島市南区東雲
築年数	1997年1月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東雲マンション	8.5万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	61m²	2LDK	2階	南

	東雲マンション 802	9万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	61m²	2LDK	8階	南

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新築

ウエリス皆実町

価格	未定
所在地	広島県広島市南区皆実町一丁目188番5（地番）
交通	広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩1分（広島港・宇品方面）、徒歩2分（広島駅方面）
階建	地上19階建
総戸数	215戸
専有面積	57.06㎡～80.00㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1559

新築

ザ・広島フロント

価格	5,070万円～8,000万円
所在地	広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩5分（南口）
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	53.13㎡～71.83㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	12票
アクセス数	4621

新築

ソシオ宇品御幸

価格	未定
所在地	広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通	「御幸1丁目」バス停徒歩2分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	185戸
専有面積	55.38㎡～94.73㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	433

新築

ザ・グレース翠町

価格	6,080万円～6,380万円
所在地	広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
交通	「東翠町」バス停徒歩1分（広島バス）
階建	地上12階建
総戸数	21戸
専有面積	84.39㎡～84.39㎡
間取り	最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	3531

新築

グラディス稲荷町リバークロス

価格	4,300万円～11,130万円
所在地	広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	48.93㎡～102.40㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	1490

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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