グリュックハイム山王公園前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1373
グリュックハイム山王公園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩24分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区山王1丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリュックハイム山王公園前の口コミ・評判
2020年12月
123456さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園・コンビニが近く、スーパーも徒歩圏内で便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
のーんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピング施設がたくさんあって駅だけで欲しいものがたくさんある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実してて買い物がたくさん出来る！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物のお店はたくさんあるしいろんなお店があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性がいいし、電車の本数も多い、バスもすぐ来るしわかりやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあんまり良くないと思う、、、、、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんとも言えないかな、って感じ 高いものは高い |
2023年7月 博多駅
あはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにあるから知っているだけだけど 早そうだなとは思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなものがあってとても 充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 可愛くて欲しくなる食べ物もあるから 結構良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は綺麗だしとても使いやすくて 良いと思う⭕️ |
| 治安 |
5 |
メリット | 私は一度も犯罪に巻き込まれていないから全然OK |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては、電柱も一杯あるので夜明るくて歩きやすい。 |
2023年2月 博多駅
よもぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、普通電車、主要駅、始発駅、西鉄バス、地下鉄、新幹線、タクシーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設があり、買い物には大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内だったり、駅から徒歩でも色んな店がある為困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園とともに充実している。駅にトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があったり警備員も巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところなら家賃は少し抑えれそう。交通手段も色々あるので問題はなさそう。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 利便性が良く華がある。アミュプラザやマルイなど、駅構内と繋がっているビルが3〜4とあり、近……
グリュックハイム山王公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.9 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.86 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 24.9 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 34.86 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～34.86㎡｜33.95㎡ | 60,818円｜5,923円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～34.86㎡｜33.38㎡ | 59,629円｜5,917円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～34.86㎡｜30.87㎡ | 58,300円｜6,274円/坪 |
| 7階～7階 | 24.9～69.72㎡｜45.93㎡ | 74,333円｜5,679円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～69.72㎡｜33.64㎡ | 60,731円｜6,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.9～34.86㎡｜32.86㎡ | 60,000円｜6,039円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
