マクシーズ吉塚
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2344
マクシーズ吉塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩13分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩20分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マクシーズ吉塚の口コミ・評判
2014年11月
yacchi.a01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR吉塚駅から徒歩で12分程度でとても便利が良い場所だった。 タクシーで天神まで1200円程度なのも助かった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
比較的治安は良い場所だった 公園は近くはないが工場等はなくとても少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
五階だてだがエレベーターは有るので気楽である 共用部分の手入れや掃除はまめに手入れしてくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋は横長の構造で窓ガラスが４枚ある とても広く感じる良い部屋です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前に24hのサニーもあるが、近所に生鮮を扱うダイレックスがある 八百屋などもあり住んでいても不便はなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は目の前にある中学校も近いので便利なのではと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、本数が沢山ある。改札口が一箇所に集まっているため、どの方面に行こうとしても乗り場が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケット、薬局、居酒屋、ケーキ屋、本屋、病院などが沢山併設されており、仕事帰りに用事が完結するのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートイン可のパン屋さん、ファストフード店、コーヒー店、居酒屋、定食屋、持ち帰りのケーキ店等一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全てのホームに向かう方法に、エスカレーターがあるので便利です。公演も近くにあり、子どもがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に明るく、店も多いので治安の悪さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多までも近く、乗り換えも出来る駅なのでとても便利です。 |
2021年10月 吉塚駅
5.0
【メリット】 博多へ一駅で行くことができ、また快速や特急で主要な福岡の場所全て行く電車が通ります。
2019年8月 馬出九大病院前駅
4.0
【メリット】 セブンイレブンが近い。中心部の天神まで直通なら7分、乗り換えてもスムーズにいけば10分程度……
2019年8月 吉塚駅
5.0
【メリット】 スーパーのサニー、マルショクが徒歩すぐにあるので便利。また駅構内にマツモトキヨシもあり、小……
マクシーズ吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.3 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 65,285円｜4,208円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 65,333円｜4,211円/坪 |
| 4階～4階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 66,600円｜4,292円/坪 |
| 5階～5階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 66,500円｜4,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 65,897円｜4,247円/坪 |
| 東向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 65,000円｜4,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
