プレイン博多
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
400
プレイン博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイン博多の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】市内の地下鉄や新幹線が使えるので、どこにでも行きやすいなと思います。駅もめちゃくちゃきれいです。家賃は高めですが、市内のどこにも行きやすく、またバスやタクシーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅の中にはいろいろなお店があるので便利だなと感じました。まあまあではないでしょうか外国人などもあまり行かないなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店の数はめちゃ多いです。博多名物のラーメンなども多く食べれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】都会ですが、市内のどこにでも行きやすいので、塾なども多いなと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
よるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線も通り、さらに便利になった。基本的にどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設が入っているため、博多駅で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡名物のラーメンが集まった場所がある。観光客向けでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てには不向き。少し子供が大きくなったら便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 1日を通して明るいイメージ、特に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地の良さだけが利点なような気もします。 |
2022年3月 博多駅
5.0
【メリット】 なんと言っても、九州の玄関口と言っても過言ではないくらいの利便性。
新幹線も停ま……
2019年2月 博多駅
4.0
【メリット】 駅のホームは、そんなに新しくはないが、改札口までの通路などはキレイで博多阪急やアミュプラザ……
2018年12月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅を中心に、空港へは地下鉄、
天神へも電車とバスが便利で、アクセスには最高の……
プレイン博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 54.2 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 61.03 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 61.3 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 61.03 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 44.2 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.2～61.3㎡｜46.27㎡ | 61,888円｜4,472円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.03～61.3㎡｜61.09㎡ | 86,000円｜4,654円/坪 |
| 5階～5階 | 54.2～54.2㎡｜54.2㎡ | 73,200円｜4,465円/坪 |
| 6階～6階 | 61.3～61.3㎡｜61.3㎡ | 75,000円｜4,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.2～61.3㎡｜53.13㎡ | 71,647円｜4,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 62,000円｜4,637円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.7～45.7㎡｜45.7㎡ | 62,000円｜4,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
