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賃貸

スカイウィング

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1338
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賃料履歴 2013年～: 312件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 63,447円
平均坪単価 ＠4,798円
平均m²単価 ＠1,452円
上位専有面積 48.55m²：84件 40m²：75件 45.6m²：52件
上位間取り 1LDK：117件 2LDK：65件 2DK：52件

スカイウィングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区東那珂2丁目14-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立那珂小学校

  • 中学校区域

    福岡市立那珂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイウィングの口コミ・評判

2024年11月

ジョンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 交通の選択肢が豊富
竹下駅が約5km離れているが、博多駅周辺には多くのバス路線があり、公共交通の選択肢が豊富。

自転車利用に便利な環境
最寄り駅までの距離が約5kmあり、自転車での移動に適した距離で、運動の一環としても活用できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 利便性の高い立地
福岡空港が近いため、飛行機を頻繁に利用する方には非常に便利なロケーションです。

幹線道路沿いでアクセス良好
3号線沿いに位置し、車での移動や物流が便利で、周辺の商業施設にもアクセスしやすいです。

治安が比較的良い
博多区内でも治安の良いエリアに位置し、安心して生活できる環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで安心のセキュリティ
オートロック機能があるため、居住者の安全が確保されており、不審者の侵入リスクが低減されています。

宅配ボックスの設置
宅配ボックスがあるので、日中不在がちな方でも荷物を安全に受け取ることができ、便利です。

シンプルでモダンな外観
シンプルかつスタイリッシュな外観が、住む人に洗練された印象を与えます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3DKの広々とした間取り
3DKの間取りで、リビングや各部屋がしっかり区切られており、生活スペースにゆとりがあり、家族やカップルにも適しています。

収納スペースが豊富
3DKのため、各部屋やキッチンに収納スペースが確保されており、荷物が多い方でも安心して暮らせます。

効率的なレイアウト
各部屋が適度に独立しており、リビングや寝室、作業部屋など用途に応じて使い分けができ、快適です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺の買い物環境が充実
近隣にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物に便利で、生活必需品の調達に困ることがありません。

多様な飲食店が近隣に多数
周辺には多種多様な飲食店が揃っており、気軽に外食やテイクアウトができるため、食事の選択肢が豊富です。

大型商業施設へのアクセスが良い
博多駅周辺のショッピングモールや商業施設へのアクセスが良く、買い物の幅が広がります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に病院や薬局が揃っており、急な体調不良の際でも安心して暮らせる環境です。

防災設備が整っている
高層マンションで、地震や災害時にも備えた防災設備が整備されているため、安心して住むことができます。

子育て支援施設が充実
保育園や小学校が近隣にあり、子育て環境が整っているため、ファミリー世帯に適した住環境です。

スカイウィング（博多区）のデメリット（暮らし・防災・子育て）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

KAWAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅はかなり遠いですが、裏を返せば運動になるという事で健康には良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は普通です。飛行機がよく見えるため飛行機好きにはお勧めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社さんがしっかりしてるのか、掃除は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋はとてもきれい。窓も透き通ってて飛行機がよく見えます。
エアコンも新しいものが備え付けで、とても助かります。天井も高くて素晴らしいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーは多いです。ルミエール、ビッグ、ドラモリなど、安い店が多く助かります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 周辺の地域のお祭りなどはよくやっているようです。近くに耳鼻科や内視鏡クリニックや歯医者もあって便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東比恵駅

はらぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神-博多間ではないため、西側（博多・天神・唐人町:PayPayドーム）に行く際は、比較的に座りやすい点。
博多・天神・空港に5～10分以内に行ける点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 博多駅まで一駅のため特に困らない点。また必要最低限のコンビニ・病院・スーパーはあるので、満足はしている。
飲食店の充実
2 		メリット 元々会社や住宅が多い所なので基本的に静かに食べ・飲む事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園も近く、夜は基本的に静かなので、安心して過ごせると考える。
治安
3 		メリット 基本的に住宅街なので、夜は基本的に静かで、近くに交番もあるので、安心と考える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 博多駅が近く利便性はかなり良いので、それなりのお値段がすると考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・359文字）

2024年4月 東比恵駅

頼朝さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅から1つ先の駅です。福岡空港にも近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにアパホテルもあり、宿泊施設は充実しています。そして横断歩道渡ればセブンイレブンもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないものの、とんこつラーメンの匂いがしておいしい匂いがしてました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 博多駅に近いので、旅行などに行きやすいのではないかなと思いました。
治安
5 		メリット 特段危険な場所ではないと思います。雰囲気は高といった雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多駅に近いので、新幹線などを利用する人にとっては便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年10月 東比恵駅

ふるりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。
治安
4 		メリット 博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・233文字）

2022年7月 竹下駅

Hさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで1駅3分でつくので通勤通学に大変便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 静かで車とおりも多くないので夜もうるさくないです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋焼肉コンビニ小さいスーパーはあり困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校保育園などは歩いて10分以内にあります。
治安
4 		メリット 近くに公園もあり比較的子育てもしやすくいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家の価値が上がっているので購入するのはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 1LDK 41.69
2024年11月 3階 1LDK 南東 41.69
2024年11月 3階 2LDK 南東 50.4
2024年10月 5階 1SLDK 南東 41.69
2024年10月 2階 1LDK 南東 40

…残り307件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区東那珂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40～57.58㎡｜46.31㎡ 61,530円｜4,411円/坪
3階～4階 40～57.58㎡｜46.55㎡ 63,156円｜4,511円/坪
5階～6階 40～50.4㎡｜44.74㎡ 62,432円｜4,629円/坪
7階～8階 40～57.58㎡｜45.71㎡ 64,125円｜4,657円/坪
9階～10階 40～57.58㎡｜46.62㎡ 65,744円｜4,689円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～57.58㎡｜46.01㎡ 63,449円｜4,581円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 257 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LE GRAND CRU

    住所 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目20番4号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 147
  • 賃貸

    レオパレス空港西

    レオパレス空港西の外観
    住所 福岡県福岡市博多区西月隈1丁目14番21号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩30分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス空港西 104 レオパレス空港西 104 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス空港西 206 レオパレス空港西 206 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス空港西 201 レオパレス空港西 201 5万円
    (5,000円)    		 無 75,000円 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストデルニエドミール

    レオネクストデルニエドミールの外観
    住所 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目8番34号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩26分
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストデルニエドミール 105 レオネクストデルニエドミール 105 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 南西
    レオネクストデルニエドミール 209 レオネクストデルニエドミール 209 5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ディオリス

    住所 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18番28号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 32
  • 賃貸

    レオパレスディアコート

    レオパレスディアコートの外観
    住所 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10番5号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩26分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスディアコート 109 レオパレスディアコート 109 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスディアコート 111 レオパレスディアコート 111 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスディアコート 206 レオパレスディアコート 206 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスディアコート 208 レオパレスディアコート 208 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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