グランドサヴォイの外観
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グランドサヴォイの外観
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グランドサヴォイの外観
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グランドサヴォイの外観
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グランドサヴォイの外観
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グランドサヴォイの外観：分譲☆駅まで徒歩1分
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グランドサヴォイのエントランス
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グランドサヴォイのエントランス
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グランドサヴォイのエントランス
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グランドサヴォイのエントランス
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グランドサヴォイのエントランス
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グランドサヴォイのエントランス
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グランドサヴォイのエントランス：メールボックス☆
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グランドサヴォイのその他：その他
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グランドサヴォイのその他：その他
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グランドサヴォイのその他：その他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 490件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:4件 |
グランドサヴォイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩2分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上川端町14-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
113戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドサヴォイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドサヴォイの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄中洲川端駅まで徒歩３分です。天神までも徒歩１０分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 中洲川端商店街、博多座、冷泉公園が目の前です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 昼間は管理人もいますし、オートロックがしっかりしておりセキュリティー環境は抜群です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の鍵が普通の鍵ではなく、レオパレスのような鍵で安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業のドン・キホーテまで5分、キャナルシティも10分あれば行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に冷泉公園がありますので、遊び場としてこまりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
とどちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | めっちゃよい立地でした！！！！！！！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【中洲川端駅に対する口コミ】博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダが広い。ベランダにテーブルやイスを置ける。トイレと洗面台、お風呂がひとつになってるが問題ない。靴箱広く、収納がたくさんあるのは本当に嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中洲川端駅
しゃんよしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅を上がったら博多座 九州最大の歓楽街中洲まで 歩いて５分福岡空港まで10分 天神は隣の駅という最高の立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リバレイン（ショッピングモール）駅の隣、10 分歩けば キャナルシティ（ショッピングや映画館）、ドン・キホーテも歩いて2ー3分 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からキャナルシティまでの間 上川端商店街ありレストラン、居酒屋、ラーメン、等飲食店が集中している 駅の近くにチョコレートショップ本店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多目的トイルがある 車いすやベビーカーも入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 中洲側出口から５分のところに 中洲交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中心の天神に近いため マンションも賃貸も高め だが利便性ご抜群のため、 即契約も多い |
2022年1月 呉服町駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄箱崎線呉服町駅は福岡国際会議場やサンパレスホール、博多港ベイサイドエリアへの……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅は九州一の歓楽街である中洲の最寄り駅になります。また、駅から……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 地下鉄空港線と貝塚線が交わる駅。どちらの方面にも行けて、乗り換えもスムーズ。アナウンスと看……
グランドサヴォイの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 12階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 14階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 1R | ||||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1K | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 25.94㎡ | 4.78㎡ | 1,054万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 6,047円 233円 |
1,131円 43円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドサヴォイの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区上川端町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.25～24.25㎡｜24.25㎡ | 1,137万円｜155万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.25～29.13㎡｜24.73㎡ | 955万円｜128万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.25～24.25㎡｜24.25㎡ | 837万円｜114万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.25～52.4㎡｜34.33㎡ | 1,550万円｜150万円/坪 |
| 13階～15階 | 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ | 1,100万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～52.4㎡｜26.91㎡ | 1,111万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドサヴォイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 24.5 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 24.25 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 24 | |
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|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.25 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 24.25 | |
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|
…残り485件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドサヴォイの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区上川端町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～29.13㎡｜24.3㎡ | 56,261円｜7,655円/坪 |
| 4階～6階 | 24.25～29.13㎡｜24.77㎡ | 56,100円｜7,500円/坪 |
| 7階～9階 | 24.25～29.13㎡｜24.4㎡ | 57,888円｜7,851円/坪 |
| 10階～12階 | 23.74～29.13㎡｜24.85㎡ | 60,046円｜8,003円/坪 |
| 13階～15階 | 22.84～29.13㎡｜25.69㎡ | 58,932円｜7,603円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.84～29.13㎡｜24.74㎡ | 58,004円｜7,763円/坪 |
| 東向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 58,000円｜7,672円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 65,000円｜8,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.25～27.77㎡｜24.51㎡ | 56,656円｜7,637円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
