駅南Vマルオカ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
456
駅南Vマルオカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩20分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駅南Vマルオカの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】乗り換えも簡単だし、お土産も充実しててさすが九州No. 1の駅家賃は高いけどそれは便利な分仕方ないと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】施設は駅から直結で山のようにある。迷うくらいに目の前に交番があって綺麗。ライトも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】出てすぐにミスタードーナツがあって待合や手土産に最適 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】住んでる人は少ないのでは？人が多すぎて生活は大変そう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
りんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があるから困ることがないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているため、困ることがないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店があるため、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全てが揃っているため、困ることがないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで明るいから、危なくは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに関しては、間違いないと思う。 |
2023年10月 博多駅
みんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やJRなどの様々な路線に乗り換えができるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と商業施設が一体化しているため、買い物をする時に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 併設されている商業施設に沢山の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会であるため困ることは少ないかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗でそんなに酔っ払いが多いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい場所であるため、バランスは良いと思う。 |
2022年8月 博多駅
shioriさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利だと思います。複数の路線や新幹線、電車、バスなども利用可能ですし、快速も止まるのでとてもいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやアパレルショップがあり、ショッピングも楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に飲食店も多くありますし、人気のお店もあるので、じゅうぶんだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅ということもあり、設備がきちんとしているなと思います。 また屋上には子供たちが遊べるような場所もあり、素晴らしいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何か事件があったとしても駆けつけてくれるんだろうなという安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こちらに住んでいないのであまり分かりませんが、聞いた限りで言いますと、ここの近くだと利便性はすごいのかなと思います。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 色々なお店が集まっており、とても充実しています。自販機がたくさん設置されていたり、IC専用……
駅南Vマルオカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.24 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 36.24 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.24～36.42㎡｜36.27㎡ | 63,200円｜5,760円/坪 |
| 3階～3階 | 36.24～36.24㎡｜36.24㎡ | 63,400円｜5,784円/坪 |
| 4階～4階 | 36.24～36.42㎡｜36.29㎡ | 63,333円｜5,768円/坪 |
| 5階～5階 | 36.24～36.24㎡｜36.24㎡ | 64,666円｜5,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.24～36.42㎡｜36.27㎡ | 63,500円｜5,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.24～36.24㎡｜36.24㎡ | 63,166円｜5,763円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
